地段才是核心竞争力
西安房产第十年
2024-08-18 12:38:08
①带学位的和不带学位的，差距还是那么大
②这个地段是真的好，配套齐全，有地铁、有商场、有学校，位置还在白菜心，交通便利。
③房龄越来越老，居住属性越来越差，但也没办法，周围没新房供应，次新房又太贵，周围以老房子为主，买这的都是为了孩子上学，所以换手率会越来越高。
④只要学校有支撑，房价就有支撑，风险点是如果未来上学政策有变化，也会影响房价。有未来可能划片的预期（虽然谁也不知道怎么化），但是可能更大的影响是流通性上有支撑。
⑤最重要的是买这的业主，都是需求很明确的人，为了孩子上学，兼顾自己居住，又有支付能力，又对游戏规则很清楚，所以，挺好。
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遥遥领先
优质地段 步梯低层 电梯洋房 南北通透 不把大山中小户型 亲民物业 稳涨暴涨 其它一般
帅萌小哥哥
学区房老破小，换手率却高得离谱，纯粹是教育焦虑在撑着，政策一变就得砸手里？这算哪门子投资啊