现在居然还有专家鼓吹房价快见底了！完全是无稽之谈，恰恰相反，现在应该是降价赶紧卖房的时候。去看看日本房价是怎么走的，日本90年左右见到大顶开始下跌，一直到2015年见底，二十多年的下跌时间，期间有过小反弹，最终趋势还是向下，所以，在下跌初期尽早降价卖出是上策，日本当年的房地产泡沫不仅大量的社会财富被蒸发，也有很多人付出了生命的代价。地产下行，经济必然不好，失业变多，还房贷压力变大，所以房价必然要降价促销，法拍房也会变多。下跌初期降价还会有流动性，到后期会形成堰塞湖变成雪崩。有人说我们跟日本当时的情况不一样，你要知道日本九十年代就是发达国家了，我们连中等收入陷阱都没有迈过去，购买力相对更差。所以不要期望房价能马上见底这是个漫长的过程。也不要抄底，大概率连半山腰都不是，外债多的人早点变现是好事，减轻压力，不然后面要付出的代价更大！
用户16xxx54
最直接的就是生育率下降，结婚的少了，现在年轻人连婚都不想结了，你指望他们贷款买房吗？能全款的都早买了好几套了！
用户12xxx55 回复 08-22 10:15
我就说一点，2035年左右要解放台湾，想买的看着办以后不要后悔！
用户10xxx95
还早着呢，日本是银行崩溃了，房价才开始降的。
A君 回复 08-17 17:16
日本是银行见势色不对，抽贷call loan！
三更一勾帘下斜
变数，法拍。不断供（每个月随便还点），不法拍，供应不增加（本来法拍），底部也许没那么长。
七月流火 回复 08-20 13:03
这个招数只能拖延，导致见底时间更漫长。
用户17xxx03 回复 08-17 21:25
供应不增加？不算在建的，待售面积8亿平买得完？
用户10xxx94
真知灼见
春风
有多余房子的不少啊！说也罢，唱也罢，影响情绪！可事实可用时间去验证，没有人能与市场去较量！
狗爷
房价基本10年一个周期
正经胡说
又一个白痴！
用户53xxx47
年底就会有惊喜
Aline 虐心
在这里唱空的人可能没有多余的房子
重生
21年卖掉广州天河的房子，现在看来是非常正确的选择
沧海
樊钢说了 是L形发展 已经是谷底 持续下去发展 但是吧 北上广深房价几乎还是没有怎么实际大幅度下降 不能说以前喊价20万一平 现在10万就是下降了 喊价和实际真实价格不同
A君 回复 08-17 17:19
现在北上广深，一千万房子，月租1万多点。同样的HK月租收3.3万以上。你觉得谁正常？
用户17xxx46
贷款为什么不絳
鲁槐
据说28年底基本到底，都别急
岳川
房价涨的时候没见这些大聪明说话嘛[得瑟]
红灯照
不许放屁
佛度善缘
炒房客急啊，多希望有个房价小反弹，这样才能顺利出局[静静吃瓜]
用户11xxx26
中国不是日本，有不同
用户10xxx80
所有的涨价还是跌价全靠猜，不然他们不早就发大财了？
汪了个汪
我们购买力哪里差了，工资比人家低，买的房子比人家贵
回到未来
跟日本有什么好比的