“太缺德！”吉林通化一名20岁女子租房时，房东表示自己急用钱，租金特别低，女子以为自己遇到好人了，欢欢喜喜搬了进去。谁知住了近一年，她偶然得知，这房子竟然是凶宅。女子瞬间头皮发麻，心惊胆战，赶紧搬离。事后，女子要求房东赔偿，谁知房东表示：谁家还没死过人，不赔！
20岁小周一个人住在宾馆，她有家不敢回，一想到自己在那个房子里住了将近一年，她不由得头皮发麻心惊胆战。
小周技校毕业之后便出来打工，因为年轻，脑子灵活，她很快在厂子里找到了活干，但不包吃住，需要自己租房。
厂子附近的房租都比较高，为了减少开支，她特意跑到比较偏僻的小区，希望能租一间便宜的房子。
她在小区转悠，忽然一位阿姨走过来，热情的问她是不是租房，小周点点头，阿姨表示，她那有套好房子，租户刚搬走，叫她去看，保证满意。
这房子在7楼，采光非常好，家具一应俱全，可以拎包入住，小周非常喜欢，但看这样子，肯定超出了预算。
谁知，阿姨说他着急用钱，价格贼便宜，这让小周受宠若惊，马上签了合同，搬了进去。
小周一个人，住得非常自在。
忽然有一天，她在电梯里碰到一位奶奶，奶奶见她从7楼出来，瞪大眼睛，一脸的惊讶。
小周很好奇，便询问奶奶怎么了，奶奶支支吾吾了半天，这才悄悄地告诉她：你租的这房子死过人，一个男的把一个女的给杀了。
小周一听，脑袋瞬间“嗡”的一下，头皮发麻，自己住了一年的房子，竟然是凶宅。
她现在想想，怪不得了，这房子采光和户型都好，租金怎么这么低，原来是房东故意骗她。
于是，她气呼呼的给房东发去消息质问：“姐，有人告诉我这房子是凶宅，我租房的时候你为什么不告诉我？”
房东竟表示：“谁告诉你的，别说说什么你都信，我看你一个小姑娘，便宜租给你，你咋那么多事？谁家房子没死过人啊？要不行你报警去！”
小周被房东的态度气个半死，难道别人故意陷害她吗？为了搞清真相，小周果断报警。
房东这下急了，才承认，这房子确实出过人命。
小周气不打一处来，如果房东提前告诉我，她一个小姑娘，打死也不会租，想在想想，她害怕的不得了，马上从房子里搬了出来。
这事给小周心里造成了很大的阴影，她要求房东退还房租并给予赔偿。
但房东态度坚决，没有补偿，而且住了部分不会退，只把后面没有住的钱退给小周，小周接受不了。
小周表示，房东故意隐瞒凶宅的事实，骗她入住，属于欺诈，她会通过法律途径来维护自己的合法权益。
从法律角度而言，小周应该怎么办呢？
1、房东故意隐瞒房子发生过命案的情况，这样的事实在我们习惯中来看，已经属于凶宅。
《民法典》第10条规定：处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
凶宅不是法律术语，是我们生活习惯中的一种称呼。一般房间内发生过命案、自杀等情况，就属于凶宅。
所以，按照民间约定的习惯来看，房东的房子确实属于凶宅，只要到公安机关调查，肯定能查到当年案件的情况。
2、小周可以主张撤销租房合同。
《民法典》第148条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
房东租房的时候，只说急着用钱，对凶宅之事绝口不提，房东这样的行为很可能是故意隐瞒凶宅的真相，欺诈小周。
所以，小周完全可以按照欺诈的情况撤销租房合同。
3、小周还应该向房东主张损害赔偿。
《民法典》第157条规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
因为房东隐瞒重要事实，这才让小周在凶宅里面住了一年，给她留下很大的心理阴影。
小周不仅可以主张撤销合同，还可以主张因此给她带来是损害。
只是具体的损害后果，需要小周承担举证责任，证明她的损害。
房东为了赚钱，故意隐瞒凶宅的事实，不仅不会因此得利，反而会承担赔偿责任，最终是得不偿失。
做人重在诚信，踏踏实实的达成交易，房东才能心安理得。
（人物均为化名）
对此您怎么看？
云飞
有凶宅不要钱吗？我愿意去住
玄星倾颜 回复 09-11 12:19
可能有辐射之类，以前解释不清，对人体有害，要么宣传恐惧。中国很多东西搞玄学，不讲明白。
和究竟 回复 08-30 18:00
你真的是，风水很诡异的地方，命弱一点，你都顶不住。鬼不鬼的，都在其次！
人生八苦
这种事会造成心理压力犯隔应[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
用户15xxx59
哪有什么凶宅，有住的不比房奴和流浪汉好得多么
人生需要挑战 回复 08-12 16:21
花了钱的，别的地方也能租到，不租他的凶宅就只能流浪？
花风
住一年没事，你怕个毛线
XT给我 回复 08-13 16:08
你好像傻，当你知道真相和不知道能一样？
花风 回复 XT给我 08-13 20:50
[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
眼见为虚
住了将近一年，屁事没有，然后别人告诉你这是凶宅，就不能住了？
用户10xxx05 回复 08-12 15:34
端盘菜你吃的香着呢，吃完告诉你用人肉做的，你下次还吃吗？
用户10xxx55
凶宅也是房，哪里房子不死人，大惊小怪？房东还要给你赔钱？敢情想白嫖？
总有刁民想害朕 回复 08-14 09:14
凶杀和别的不一样
和究竟 回复 08-30 18:01
说的好像 你敢住似的！
清风
地球不知道死过多少人了，是不是也是凶球赶紧移民到火星去。
用户10xxx23 回复 08-13 01:15
[点赞][点赞][点赞][点赞][鼓掌]
和究竟 回复 08-30 18:05
废话！你真是好无知啊！你知道，地球五次太阳纪文明生物大灭绝过了，而你，又知不知道，灰人文明的星球 哪怕是遭受过蜥蜴人的入侵而败，现在也还在发展着！普通外星星球，都至少上亿年的发展文明的机会！只有地球，短短不到一些星球年，灭绝了星球内外的各大文明，哪怕是高科技的外星人。这是绝对罕见的。连蜥蜴人，都被逼得住入了地底！蜥蜴人可是称霸 猎户座的文明。懂了吗？地球的地表，是不能住的，太凶险了！
遥不可及的梦
我现在住的租房半年前也是死过人，楼下有个男的20来岁跳楼自杀，大多数邻居搬走了我还不是一样住的，不为别的房租便宜啊换地方租不起房租贵工资一个月5000多真的困难啊
和究竟 回复 08-30 18:08
又不是住在那间横死房子。凶宅的鬼，也不会轻易出屋。好像是 什么 地缚灵。
高山流水（ ）
这老嫲嫲多事！凶宅不凶宅都是心理作用！不知就不凶，所以少管别人的事都相安无事。
我经常被模仿
死过人的房子就不是房子了吗？怕的话找个南无佬打场斋不就完了，自己活得都不如鬼还嫌弃鬼事真多。
用户18xxx18 回复 08-12 15:45
主要看怎么死的，比如被谋杀或自杀算凶宅，自然老去或病死算不上
波涛汹涌的高原
住可以的，打折吧，这属于故意隐瞒了，应该告知
文明 回复 08-12 17:50
己经打折了，不然会便宜租？
用户99xxx26
这老奶奶真是多事，不知道什么感觉也没有，这下好了不敢住了。
一寸光阴
赔偿不可能，只能说房东不道德不提前告知，至于别的别想了不可能的。一个是没有哪个法律规定这事能给赔偿，一个是举证太难，没法证明是该女子确实是因为住这个房子产生了实际伤害
用户10xxx94
我家的老房，父母都在里面过世，不知多好出租，他们都知道老人在里面过世的。有什么问题？
极地天堂 回复 08-12 12:48
自然老去跟凶杀是两回事哦！
神圣右方
这有啥养只狗或者猫就好了
群众
告诉你了是凶宅，没人说穿还不一样住？
用户18xxx05
现在的新建的高楼在建设的时候大部分都死过工人，只不过没有报道出来罢了。没钱要住房子的时候哪里管有没有死人啊。不过应该合理沟通好，不能瞒着，瞒着不说就不对了
文明
从法律上应该判这老奶奶赔钱，不知道屁事没有，就是个心里作用，就烦这种生怕别人不出事胡乱说的人。
ASTROstar
吃到苍蝇，不知道也就过去了，知道了;要恶心好久
用户11xxx03
放屁
幸福像花一样
住一年了没什么事情，房东没有告知是不对的，搬出去是可以的。
用户17xxx56
住一年没事，房租还不贵赚了
大尾巴鱼
去加沙或乌克兰参加一场战斗，如果能回来殡仪馆你都敢住了。
北上那人
房子是不是凶宅，到公安机关调查就能查到当年案件情况，，你以为你是谁，随便都给你查
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谁家还没死过人？就特么矫情
用户18xxx70
人地借你钱不还了吗？真多嘴
亮亮
那说凶宅无所谓的，真是站着说话不腰疼，只要成了凶宅，房价降几成[哭笑不得]
刷车全靠下雨
表面上看老太太挺好，实际上最笋
责任
哎，一分钱一分货，心无杂念人无惧
心怀感恩以暖汇光
人活百岁也是死，我们死了也是鬼，难道要怕自己。学校以前都是墓地。住校的咋办。同学特损，还天天讲鬼故事。
黑色星期五
医院每天死人，那个病床还能睡？身正不怕影子斜！
富家大少爷