苏城二手房库存变化，市场走向越来越明确
春春评房产
2024-08-04 13:08:27
二手房库存，去年一直都是增量，高峰期大概12万套，苏州二手房一个月成交大概5000套左右。有成交，也有挂牌的。但是今年二手房库存，增幅降低了，有些区域成交大约挂牌了。降低库存的，园区、新区、相城区。
特别是园区，二手库存降幅1600套。年底可能低于2万套。主要原因：投资客户，该抛的都抛了。价格太低了很多人不卖了，等等。
二手房库存的变化直接影响苏城楼市下一步走势。
7月份，新房大概2500套左右成交，二手房大概不到6000套成交。如果楼市政策在持续，我感觉苏城楼市拐点真的可能在25年下半年出现。
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逍遥子
还好还好，隔壁人口比苏州少很多的无锡二手房挂牌量都15万套了！