分家协议遇到拆迁还有效吗？

[种草R]最近有位咨询人遇到了这个问题。他们家里是两个孩子，一儿一女，跟父母一起签了分家析产协议，有签字，有按手印，房子也不涉及其他人利益，协议本身没有问题。 [种草R]但是，协议涉及的房子遇到了拆迁，也就是说房子马上就要被拆了，再加上家里的儿子后来娶了媳妇，、生了孩子后去世了，媳妇觉得这个拆迁里面有自己的利益，家里人就意见不一致了。 [种草R]不怪家里人意见不统一，这个法律关系还真是比较复杂，律师也得算一算。 [种草R]涉及三个法律关系，1是分家协议；2是继承；3是拆迁，每一层法律关系，都是一次财产的重新分配。 [种草R]首先，分家协议是婚前签的，协议里的房子和地都是男方婚前的，原本跟媳妇是没有关系的； [种草R]接着，儿子去世了，媳妇就基于继承的关系，可以作为第一顺位的继承人去继承遗产，这时候，就开始有媳妇的财产了，我们来盘一下继承人数，第一顺位的继承人是父母、配偶和子女，儿子和儿媳妇还有个孩子，继承人一共是4个人，4个人平分，每个人1/4。 [种草R]最后，房子和地现在马上就要被拆了，已经签署了拆迁协议，那么拆迁利益究竟属于谁？ [种草R]拆迁利益不是房子和地的等量转化，拆迁的补贴除了被拆除的房子和地的补偿之外，还会有一些周转补贴，一些安置房补贴，也就是说，拆迁利益这个范围是要大于原来的房子和地的，加入了一些新的财产利益。 [种草R]那么，新加入的这些财产利益归谁，就要看这些财产利益是以什么标准发放的，发给谁的就属于谁，具体标准拆迁的政策文件里都有，文件也会存档备查。 [种草R]至于完全由房子和地转化来的拆迁利益，我认为，原来归谁现在还应该归谁，当然这上面也有一点小争议，需要看具体情况。