谁是被腾退人？能不能任意选择补偿方案？

在腾退补偿过程中，被腾退人的认定非常重要，因为被腾退人有一项权利，就是选择安置补偿方式的权利。 通常，在腾退的过程里，会提供两种补偿方式，一是选择货币补偿；二是选择安置房补偿。 这两种选择结果，会有很大差异，有些家庭选择货币补偿更划算，有些家庭则选择安置房补偿更划算。 被腾退人可以根据自己的情况计算一下，看选择哪种方式获得的拆迁补偿更多。 在理性选择的情况下，一般都会选择总体拆迁利益更多的方案。 但是，腾退完之后，家庭内部在分家析产的时候，这两种选择之下，对应的个人利益会有很大的差别。 如果选择货币补偿，腾退款主要是房子和地的转化，谁能继承房子和地，谁能得到的拆迁款就最多。 而如果选择安置房补偿，则谁被认定为被安置人，谁拿到的利益最多。 这起案件，本质上是所有人的总利益与所谓“被腾退人”的个人利益，发生了冲突。被腾退人选择了对个人最有利，不顾腾退总利益的一个方案。 这是位于北京市丰台区的一处宅基地，老人已经去世，共生育了5个子女，3个儿子2个闺女。 老人去世后，其中两个儿子和儿媳妇一直住在宅基地上，后来两个儿子也相继去世了，只剩下一个儿媳妇一直住在这里。 2017年，这片宅基地拆迁，村委会和一直住在这里的儿媳妇签署了《宅基地腾退补偿协议书》，儿媳妇选择了安置房补偿这种补偿方式，被安置人只有儿媳妇自己一个人。 一名被安置人有50平米的回迁房购房指标。 那么问题的关键就是： 一、儿媳妇是不是合法的被腾退人？ 二、如果儿媳妇是合法被腾退人，她是否有权任意选择腾退方案？ 根据《张家坟村宅基地腾退补偿安置方案实施细则》，原宅基地使用权人已故，配偶或子女户籍在册的，由其继承人协商一致，共同推举一人作为受托方，签订腾退补偿安置协议。 等调取出这份授权一看，一是签字的人不全，二是已经签字的人，有些也不是本人签的。后期因为村委会的工作疏漏，也没有去审查《授权委托书》，才导致儿媳妇去签署了协议。 问题二，即使委托书是真实有效的，儿媳妇是否有权任意选择腾退方案？ 代理人应当在维护全体被代理人的前提下行使代理权，如果选择货币补偿，本来能获得上千万的补偿款，而儿媳妇为个人利益放弃总体利益，严重侵害了其他人的权利，最后，判决已经签署的《宅基地腾退补偿协议书》和相应的《安置房补偿协议书》无效。 再假如《授权委托书》有效，根据《民法典》第九百二十九条的规定，受托人故意或重大过失造成委托人损失，委托人可以请求赔偿损失。