我们应该如何去理解房价？ 我来举几个例子，你就明白了： 1，一线城市的房子，就好像拿一个大盘在接水，二线城市的房子，是拿一个小盘在接水，公寓、写字楼、商铺，这些资产就相当于拿一个漏勺在接水； 2，一家正常运转的公司，旗下有很多分公司，有的分公司不赚钱，有的分公司赚钱，那么总公司就要把赚钱的分公司，其中一部分利润，分给不赚钱的分公司，这样大家才能生存下去，这个就是转移支付！ 那现在的问题是，经济下行期，很多分公司卖不出地，也收不到什么税，开支都成了问题，这个时候怎么办？总公司没办法，只能印钞了！ 3，印钞除了一部分给到分公司做基础经营外，剩下的钱要通过发放贷款的形式流入到市场，银行发放贷款的时候，是需要抵押物的，而在中国，抵押物的价值共识，就是房子，所以，有房子的人， 率先拿到资金！ 4，率先拿到钱的人，可以用更便宜的价格买到房子，买到大宗商品，买到一切消费品，进而引发通胀，新一轮通胀传导，需要1-2年时间，当通胀传导至每一个人的时候，房价和大宗商品，其实已经涨了1-2年时间了！ 所以，房价的本质，是一种经济现象，也是一种货币幻象！ 锁定高能级、最先可以拿到放水的房子，是为你下一个周期做铺垫！
我们应该如何去理解房价？ 我来举几个例子，你就明白了： 1，一线城市的房子，就
蒋晓昊商业观
2024-07-14 16:36:03
2
阅读：6562
用户10xxx34
房子是商品，同样是消费品，卖不出去喊破天都没用。高房价是个很虚的东西，因为房子实际建造成本是非常低的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，不降价他们拿什么买？房价下跌并不代表会损害房地产有关的企业，房价低会有更多人买得起房，房子卖得只会更多，买房后就会配置家私家电等，反而对于房地产有关的企业是一件好事。房价便宜了，老百姓不需要拿那么多钱买房，负债月供也会少，释放消费能力，从而带动其它产业，正所谓房价跌，百业兴，从此社会经济走入良性循环。房价下跌损害的只有卖地的人和炒房客。
尼莫 回复 07-20 03:30
说得有道理
你觉得好就好 回复 08-17 23:41
关键是房价低了，就没有盖房了，因为没有一个企业会用高成本去生产一个在市场不断降价的产品。价格是由供需关系决定的，没人盖房了，供给就没有了，房价就会上涨，有人说房子已经没人买了，错，是买不起了，买不起不是没需求，房价跌倒一定程度，需求就会出现。
無為
这是天堂上的美国老太太的另一个版本吧[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
毕竟沙茶多啊
任何事都是有过程的……过程！