中金女跳楼，太可惜了！你真是个傻白甜，其实月供不用还！ 中金女跳楼事件，在网上

中金女跳楼，太可惜了！你真是个傻白甜，其实月供不用还！ 中金女跳楼事件，在网上引起热烈的讨论，今天蒋老师另辟蹊径，给大家来解读一下这件事情！ 1，其实中金女欠钱根本不用户还，只是她不懂国债的底层规则！ 我今天要说的知识点，是99%以上的人都蒙在鼓里的，很多人买过国债，但其实对国债的底层国际一窍不通，作为一个普通人，你买了十万块的国债，国家呢，每年支付给你2.3%的利息，当十年期到了，国家还你10万本金，过程中你赚了利息。 2，这是一个很正常的逻辑，但这个逻辑跟“欠钱不用还”有什么关系呢？ 请大家先思考一个问题，国家它是怎么还你的本金？关键是它已经把你的钱花完了，它拿什么还给你本金？ 你真以为是靠未来的税收吗？别做梦了，其实真相并不复杂，这个秘诀就是“借新还旧”！ 这样就可以持续不断滚雪球，这个跟庞氏骗局是一模一样的，不停的借新还旧！ 用最通俗的话来说，就是透支未来！ 3，请你记住一个概念，就是“内债不是债，内债相当于京东白条！” 在这个地球上，所有国家都是这样操作的，如果你财商是及格的，你就应该要明白，全球经济都是靠债务驱动的，只不过，全球最大的债务玩家，主要就四个：我们、老美、老欧、小日子！ 所有国家，都是在靠持续的“借新还旧”来发展经济！ 它根本就不需要考虑还你的本金！ 它只需要保证“按时支付利息”就可以了，而且必须保证让所有的债权人相信！ 相信它只有这个按时支付利息的能力，这样就可以了，至于本金，根本不重要了！ 亲们，请你再把这句话读三遍：“内债不是债，内债就是打白条”！ 如果你还金融知识薄弱，我再给大家举一个例子： 我以房地产来举例，有一个女主人，她看上了一个单价16万，总价2000万的房子，于是她首付800万，向银行借款1200万，等额本息30年，那么每个月大概她是需要还6万4！ 请问，她是背负了这样一个沉重的债务压力？还是享受了一个大平层豪宅？ 其实她一边承受了债务压力，一边享受大平层！ 这就是欲戴皇冠，必承其重！ 她的压力，是不是还月供？ 4，在普通人的认知里面，连本带息这30年，大约需要还银行2300万，也就是说，银行30年时间里面，要转你1100万的利息！对吧？ 大部分人看到这里，心都碎了，万一房价跌了怎么办？ 跌到12万一平米，还往下跌怎么办？ 是不是把首付款跌没了？而我的月供却没有减少，万一我的薪水跌了怎么办？万一我失业了怎么办？万一我娃要上学怎么办？万一我生病了怎么办？ 万一我30年时间里面，赚不到2300万怎么办？万一我还不起银行钱，银行收回我的房子怎么办？ 于是，每天生活在恐惧之中，慢慢的，久病成疾！于是发生了中金女跳楼者悲惨的一幕！ 接下来，我告诉大家，以上的想法，都是错的！ 我来给大家纠正一下，什么是正确的财务观念！ 第一，在中金女的脑海里面，她先入为主，认为欠债就是要还钱，所以导致她无法意识到真相，这个真相就是，欠债不用还！ 她的脑子里面，每天都被恐惧、压力、支出、月供装满了，看不见真理是：“得到、收获、满足！” 因为她不懂一个逻辑，就是“永续债”的逻辑，本金是不需要还的，你只需要还利息！ 本金是一个动态的，沉默的，一旦借出就结束了，这就是一个数字游戏而已，而利息是刚性的，是固定的，一旦借入就必须要强制执行，这是一种契约精神！ 我用大白话告诉大家，就是买房这个人呀，她实际上拥有了一套“价格在不停波动”的商品资产，而她实际上支付的是首付+月供！ 请注意，她并没有完全立即马上付出这个代价，而是通过长期债务的形式，跟银行达成了一种金融契约！ 你要意识到，其实在这个借款周期面，她其实不需要还银行全部本金，她只需要在一定期限内，选择卖了房子，或者是再次抵押房子，两种形式来维持现金流运转！ 我知道，这个时候，无脑空军会跳出来骂娘了，万一房价跌了一半，仙子阿卖了也补不上这个亏空，即使不还本金也得还月供到死！ 请注意，这就是无脑杠精的想法， 他们一套房子都没有买过，也不知道房地产和金融底层逻辑，所以才会有这种认知，这是世界上，最低级的认知！ 我再给大家重复一次，你不需要还钱！你可以通过“还房子”，或者把房子高价卖给市场，两种方式从银行拿钱出来！ 或者你房子低价被银行法拍，赔了钱赔了房！ 再或者，你通过“再抵押”继续向银行拿钱，国债是这么干的，你也可以！ 前提条件哈，你的征信良好！ 其实我有很多方法，可以解决房价跌一半的问题，就是通过你手头的资产，做“资产包”再融资，再继续购买低估资产，做正向现金流！ 你按照我的方法来，一定可以把手里的现金流转正！房子还是你的房子，钱也有了，生活质量不会降低，一举三得！