放弃宅基地，鼓励农民进城买房，释放了什么信号？ 第一，最近很多地方都出台了同一

放弃宅基地，鼓励农民进城买房，释放了什么信号？ 第一，最近很多地方都出台了同一个政策，就是鼓励农民放弃自家宅基地，进城买房，给予一定的补贴！ 这个事，说白了，就是给土地财政续命，因为现在广大城市，尤其是三四线城市，失去了棚改货币化的助力，原本极度依赖土地财政，现在土地财政失效了，地方负债累累，就连公交车都停运了，教师工资拖欠了好几个月，再这么下去，整座城市都面临“瘫痪”，所以不得不出此下策了！ 第二，其实蒋老师在前面几篇文章提到过，我国的救市政策分为三个阶段： 1，降首付、降利率、送户口； 2，零首付、给补贴； 3，你有钱，如果你不买房，那就罚你，让你多交税，直到你愿意买房！ 大家不要觉得蒋老师是在危言耸听，我们现在救市第一阶段快走完了，马上就会来到第二阶段，第二阶段如果没有把楼市救起来，就会轮到第三阶段！ 第三，鼓励农民放弃宅基地，去城市买房，这步棋我认为是走错了，因为农民到了城市，要考虑的不仅仅是居住问题，还有就业问题，收入问题，还有农民的购买力，够不够买城里一套房？ 农民在农村，是可以生存的，靠种地为生，可以养家糊口，但是到了农村，哪有地可种？哪有工可以打？之前房地产行业蓬勃发展，能够吸引很多农民工兄弟，一天在工地上赚个三五百，并不难，现在楼市成这样了，农民工根本找不到活！ 农民本身就是一个弱势群体，他们文化水平不高，没有过硬的技能，他们缺乏安全感，就是看着自己家的土地，才会有一些安全感，因为土地能够变成粮食，粮食能变成钱！ 农村宅基地和农村房子，对于农民来说，就是根基，无论自己去哪里漂泊，混得不好，都能回家有个窝，现在你让农民放弃自己的“窝”，这可能实现吗？ 这一点我们可以参考2000年左右的美国，当时老美也大搞城镇化运动，把农民赶到城里去，农田就被农场主承包了，农民没地了！ 虽然农业效率提上去了，城镇化也提升了，看上去是件好事，但是呢？当经济危机爆发了，大量底层人员在城市里面混不下去了，这个时候，农村的地也没了，自己在城市里面沦为流浪汉，或者被迫住进贫民窟！ 美国人口只有3亿多人，农民还能分到一些补助，而我们国家呢？大多数农工是没有养老金的，50岁以后只能依靠种地赚钱，你说让农民自愿放弃宅基地，可能实现吗？ 当然，这次不是让农民白白放弃农村宅基地，而是拿出5万块钱的抵扣券作为补贴，记住哈，是抵扣券，不是现金！ 抵扣券有啥用？农民买一套房，是缺这5万块钱的抵扣券吗？万一开发商不讲信用，把房子总价提高5万，那这5万元的抵扣券有啥用？不就是一张废纸吗？你当农民好忽悠呀！ 我觉得这个政策不太可行，应该改为，如果农民进城买房，60岁以后，每个月就可以领2000元左右的养老金，这才是诚意嘛！当然，具体城市，根据当地生活水平，可以上下浮动！ 这一点，其实也很难落实，因为地方已经负债累累了，根本发不出钱来！ 现在最怕的一件事情，就是有些地方财政绷不住了，又开始上手段，比如说强制农民去城里买房，拿建设新农村、城乡统筹为幌子，你还别说，2021年之前，很多地方都这么干了！结果搞得中央大怒，这事才平息下来！ 不得强迫农民上楼！ 中国的根基是农民，他们是我们最应该保护的群体，楼市低迷不怕，财政没钱也不怕，最怕是有些人，良心黑了，思维和格局被拉低，导致精神贫瘠了！ 急啥呢？楼市真的到了无药可救的地步了吗？我看未必！ 好戏还没上演，你就想看大决战了，心态不能乱哈！