🏡公寓和住宅的本质区别！拿去吧你‼️
雪萍聊房产
2024-06-18 15:53:10
你知道住宅和公寓的区别吗？[斜眼R]
住宅🏡
70年产权，可落户✅
民用水电，物业费低✅
可货款30年✅
贷款利率低，可公积金✅
二手转卖税费低✅
有阳台，通燃气👍
两梯四户，居住舒适度高，封闭式管理，人员流动性小✅
占首套房名额❌
出租租金低❌
总价高，压力大🙅
拆迁按1：1.3赔付❌
公寓
40-50年产权，不能落户❌
商用水电，物业费高❌
可货款10年🙅
贷款利率高，不可用公积金❌
二手转卖税费高❌
没有阳台，不通燃气❌
梯户比高，2梯20户及以上，封闭式管理，人员流动小 开放式管理，人员流动大❌
不占首套房名额✅
出租租金高👍
总价低，压力小✅
拆迁按1：3赔付✅
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