今晚上海楼市迎来重大消息，再次降低购房门槛，主要变化如下： 首先，首套最低首...
碧菡谈商业
2024-05-29 12:11:40
今晚上海楼市迎来重大消息，再次降低购房门槛，主要变化如下：
首先，首套最低首付降至20%，二套首付降至35%。
其次，首套利率下调至3.5%，二套利率为3.9%。
第三，社保个税年限由满5年降至3年。
第四，非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房。
第五，公积金贷款个人最高额度为80万，家庭为160万，多子女家庭为192万。
上海的政策调整力度相当大，比北京和深圳宽松许多，估计能刺激一批还在观望的需求。既然上海已经开始放宽政策，那么北京和深圳也无需再保持沉默了。然而，一线城市全线放开的情况在短期内可能并不现实！
因为如果一线城市的房价被拉高，那么二三四线城市的房价可能会受到更大的冲击。如果北京和上海全部放开限购，那么其他城市可能会跌得更惨，因为资金都流向了一线城市！
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