惨烈！成都楼市著名红盘破发，房价跌至1.3 当年靠抢才能买到的网红盘！ 如今“破发”拍卖，着实让人唏嘘。 昨天，川发天府上城一套法拍房仅以单价13402元/㎡底价成交，引发了网友广泛关注。建面约107.92㎡，吸引了2人报名，最终成交价约144.6万。 要知道，该房源摇号时单价13613元/㎡，总价146.91万元。 意味着啥？ 即使不算利息，全款买房。 那也破发、亏本了。 作为天府新区万人摇的网红盘，为啥跌落神坛了？川发天府上城位于锦江生态带北区。 作为天府新区的受熟区，这边人口众多，配套齐全。 交通方面，小区紧靠牧华路和剑南大道，可以很方便的进城。项目距离地铁5号线南湖立交约750米，步行十分钟，这个距离不算远也不算近，中规中矩。 商业方面，项目西侧约300米有红星美凯龙，稍远一点还有中海环宇坊、万科翡翠广场、鑫苑摩邻天地、中海锦江城水街等。这也是目前天府新区商业覆盖度最高的区域。 从实际交付呈现来看，川发天府上城作为刚需小区当中，品质算不错的了。 围合式布局下形成一个大的中庭，楼间距开阔，最远可达46米。可圈可点的是，还打造有中庭水景！整个小区的入户大门，包括公区大堂都是品质满满。正是因为天府上城作为国企品质开发商，加上1.3~1.4万㎡的清水价格，实在太香。 每次开盘，都是圈粉无数，迎来一大批摇号人群。如今走到破发的地步，当然仅仅是法拍哈，正常房源目前还是在1.6~1.7万/㎡。 但也让人唏嘘，不得不感慨，楼市周期的力量。 行情好的时候一窝蜂的抢，行情差的时候，使劲的踩踏割肉。
