海口买房窘境！2021年4月底交付的房款，至今只有一张收据和一纸邀约书，等待网签中，据说最早2026年才可能交房！

但凡正常点、理性点的人都会觉得这是虚构的、难以置信，毕竟不至于“傻”到这种毫无保障的程度。但了解2021年上半年海口楼市的人，或在那个时间段去看过房、不一定买房的人，才会“身同感受”！

尴尬经历：

①2021年3月底知道有这样一个楼盘，一直没去看，中间也有咨询过中介和朋友，了解到的很多讯息比如无预售证、交房遥遥无期等，都“不支持”购买、风险太大。

②中间兜兜转转看了些楼盘，各种验资、验购房资格、“多翻打量”后才得以进入，事后才知道开发商此举为应付住建部门“私访”和“非真实需求”、“不得已而为之”。看房期间隐晦谈及不能按单价1.73w的价格售卖，各种费用包括：捆绑车位、茶位费、装修费等，一般加总后在2.1左右。但仍不少楼盘不得其门而入！

③4月中旬恰好路过该楼盘，便独自前往该楼盘售楼部一探究竟，一开始还以为进不了售楼大厅(没有预约)。大致了解后倾向于购买，原因大致四点：一、生活更便利；二、海口当时几乎所有楼盘都存在资金风险，很多费用不入开发商账户，但这个楼盘缴费均进入开发商账户；三、其一期即将交付；四、基本进入尾房销售阶段，明知有坑执意入“坑”者众。

④4月底交付50%房款，换来一张收据和一纸邀约书！

⑤一年多杳无音讯，终于2022年底开始清空地面原有建筑、打地基。

⑥2023年底封顶，并拿到预售证，至今停工中。

⑦开始逐步解压、网签中，但开始面临真正的风险，若资金监管不当，极有可能烂尾！
#海口房产#