杭州放开限购后，对宁波有没有影响？
雅柏说房产
2024-05-12 12:28:13
首先说结论，个人觉得大概率不会有太大的影响，宁波的上级市场应该是上海，如果有一天上海放开限购了，那对于宁波的改善群体吸引力会非常大。杭州的市场更偏向全国性的市场，但是放开限购这个举措也是非常需要勇气的事情。其实可以简单聊聊宁波接下来可能会有哪些应对措施。
✅继续降利率：不过毕竟利率也已经到这个点了，再降低一点对于购房者感知已经不大，作用微乎其微
✅调整土地出让节奏：从供应端减少土地供应，从供应端影响市场。
✅以旧换新：这个可以参考郑州，算是杀手锏，真正的逆转供需关系。但对于目前这个市场情况来说，其实也不是个特别好的方式，毕竟不能从根本性上解决问题。
✨还有比较重要的一点，杭州这次限购放开的实际上是二手房和没啥人要的新房限购，正儿八经核心区有倒挂的新房，依然还是社保巨子的天下。总结一句就是像全guo寻找二手房和库存新房的接盘侠。
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