杭州放开限购后,对宁波有没有影响?

雅柏说房产 2024-05-12 12:28:13
首先说结论,个人觉得大概率不会有太大的影响,宁波的上级市场应该是上海,如果有一天上海放开限购了,那对于宁波的改善群体吸引力会非常大。杭州的市场更偏向全国性的市场,但是放开限购这个举措也是非常需要勇气的事情。其实可以简单聊聊宁波接下来可能会有哪些应对措施。 ✅继续降利率:不过毕竟利率也已经到这个点了,再降低一点对于购房者感知已经不大,作用微乎其微 ✅调整土地出让节奏:从供应端减少土地供应,从供应端影响市场。 ✅以旧换新:这个可以参考郑州,算是杀手锏,真正的逆转供需关系。但对于目前这个市场情况来说,其实也不是个特别好的方式,毕竟不能从根本性上解决问题。 ✨还有比较重要的一点,杭州这次限购放开的实际上是二手房和没啥人要的新房限购,正儿八经核心区有倒挂的新房,依然还是社保巨子的天下。总结一句就是像全guo寻找二手房和库存新房的接盘侠。

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