贵州惠水，一男子要买房子，去售楼部参加活动，没想到只花了1元，就抽中了一套43万元的房子。男子满怀期望，一元兑换一套房，可售楼部把全部大奖兑换完毕，唯独不给他兑换房子。男子多次讨要说法，售楼部声称：我们举办的活动违法，无法兑换。
钱军打拼多年，终于凑齐了首付，等工作稳定下来之后，他和妻子决定买一套房子，在城市中扎根立足下来，钱军开始了漫长的看房时期。
这天，售楼部为了吸引顾客买房，特意推出了一场大型的兑奖活动。活动的奖品很丰盛，有高档家电、有赠送装修、最吸引人的是一元抽房子活动。
当时，钱军在这家售楼部中，参观了样板间，感觉还不错，价格也算合适，于是决定把这套房子定下来。
销售人员拿来了张认领书，让钱军在上面签字，并上交了1万块钱的定金。签好认领书后，售楼人员把钱军带到兑奖活动现场，钱军的好运气爆发了。
钱军排队参加活动时，他只花了1元钱，随便抽出来张抽奖券，登记好号码后等待开奖。当时钱军并没有料想到，自己竟然会中一等奖。
等钱军回家以后，售楼部忽然给他打电话，表示他抽到了房子，价值高达43万元，让钱军过来领奖，这回可把钱军兴奋坏了。
他叫上了妻子，又给亲朋好友打了电话，准备领到房子后，请他们大吃一顿。万万没想到，售楼部竟然给他开了个玩笑。
钱军来到售楼部后，耐心地等待着颁奖。所有的大奖已经发放完毕，迟迟不公布钱军抽到的房子，这下钱军可疑惑了，于是找销售人员讨要说法。
销售人员又拿来了张抽奖协议书，要求钱军在上面签字，并表示房子手续还没办完，需要回家耐心等待。
同时销售人员表示：放心吧，我们的举办的这场抽奖活动，肯定是真实有效的，您就回家等着拿房子好了。
可是这一等，又过了半个月时间，钱军还没有收到房子。钱军来到售楼部中，询问房子何时会办好手续？售楼部却说：哪里有这么快呀，继续等着吧。
几个月后，钱军依然没有等到房子。等去售楼部讨要说法时，这些人却畏畏缩缩的，不敢出来和他当面对峙，钱军心中没底了。
1年后，钱军再去催房子，售楼部表示：我们举办的这场抽奖活动，违反了法律法规，房子是不予兑换的。
而且之前钱军已经和售楼部签了认领书，他需要在7日之内，签订正式的购买协议书，不然的话这份奖是无效的。
可钱军觉得自己已经抽到房子，所以是无需再购买了，他没有去签订正式的购买协议书。钱军心中很不服气，一气之下把售楼部告到了法院中。
1、钱军出的1万元定金，没有买房能退吗？
《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务后，给付定金的一方未履行约定的，使得合同不能实现，债务人无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务约定，致使合同不能实现，应当双倍返还定金。
按照常理来说，钱军付完1万元定金后，并没有签订正式的购房协议，钱军是违约的一方，他不能索要之前缴纳的定金。但是，在本案中，售楼部并没有履行兑奖责任，双方之间有了误会，致使双方的合同无法生效，因此售楼部理应退还钱军的1万元。
2、售楼部一等奖是43万房子是否合法？
《反不正当竞争法》第十条规定：经营者制定有奖销售不能存在这种情形：（三）抽奖式的有奖销售，最高奖的金额超过五万元。
我国反不正当竞争法明确规定，经营者设立的最高奖不能超过5万元。可这家售楼部所说的奖金价值是43万元，不符合我国法律法规，钱军和售楼部签订的中奖合同是无效的，售楼部无需兑换奖项。
3、售楼部使用引人误解的中奖销售模式，市场监督部门可对其处以100万以下的罚款。
《广告法》第二十条规定：销售者对商品不能作出引人误解的商业宣传，市场监督检查部门可责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款。
售楼部虽然不用兑奖，但是他们对顾客作出了引人误解的商业宣传，违反了反不正当竞争法。钱军拿不到奖项，可以到当地市场监管部门投诉，请求对此事彻查。如事实成立的话，售楼部将会面临100万以下罚款，这下售楼部可要亏大发啦！
对此您怎么看？
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啝漃黙牽扌
纯属操作不当一般这种奖都是内部托抽走[哭笑不得]
用户27xxx81 回复 05-03 12:49
都是套路！怎么能实现呢？
chen胜
连福彩也信不过，你还信售楼部？
用户10xxx81 回复 05-02 07:32
就是
人民车夫
造谣惑众也不合法
三秦之水
和西安“宝马车”一案一样欺骗消费者！明知销售设置超过5万的奖品不合法为啥要为之？这不是故意欺骗消费者吗？法院法官就不能判决开发商售楼部给上当受骗的客户按奖金5万退一赔三赔偿20万吗？
冰镇五粮液 回复 05-07 19:49
100万以下罚款，就问牛逼不
欧气满满
罚款就得了
用户68xxx03
敢和诈骗集团打交道，[赞][赞][赞]
独林
惠州的房价跌成这个样子，你要感谢他没有让你入坑，给他写个感谢信吧，或者送个锦旗。
说了你又不识 带你去又太远 回复 05-07 21:32
咋一看确实容易看错，广东的是惠州淡水[晕]
乐园人 回复 05-07 20:39
不好意思，眼睛拉厕所了。
刘昊
企业违反不正当竞争法，非法所得要没收，违法的成本必须自己承担，所以奖励的车要给这是违法成本，收的1万元钱没收这是非法所得，而中奖者没有不正当竞争他的所得合法要保护。让守法的中奖者承担违法者的违法成本，即不合法也不合理。
JLGY
最多罚个20万就赚了[滑稽笑]
月下魂
套路
SSS营口小丰
法院更应该判。诈骗罪
游戏人生
这个一等奖本来是举办方给到自己人手里的，到时候走走过场，抽奖现场，自己人拿着早就准备好的奖券，在现场装模作样的抽一下，拿出早准备好的奖券，现场公布中奖情况，可那个下面人员没有操作好，一等奖奖券全部放一起了，所以被你运气好抽到了，举办方都没有准备一等奖，你现在抽到了，肯定兑换不了
太阳
这是真无赖，耍流氓
贫嘴
老板怒吼：是谁？？是谁把一等奖放进去抽奖箱的？
驻倭华军
本来就没准备丢进去的，结果有人不注意混里面了
tb7755000_66
诈骗43万，告奸商赔十倍，
qqqqoqq1
我们这里的土产公司抽汽车，送完汽车还去交罚款，就是抽车的不地道连糖不舍得打。这是十年前的事情
小胖
当初可口可乐也是承诺1000万积分兑战机的，没想到真有人办到了。结果以不合法为由耍赖，法院判赔偿10万美元。1985年
隔壁老王 回复 05-07 20:46
可口可乐不背这个锅，这是百事可乐干的
用户43xxx13
A骗了B，然后C出来主持正义说，这个你得给我钱，之后事情就当没发生过了，是不是这样？[哭笑不得][哭笑不得]
半瓶水
如果裁定销售不合法，那么，首先要行政处罚，其次取消其销售许可，期间所有交易皆属于非法，理应全部退还，赔偿所有购买者的全部损失，至于该赔多少自己算，不相信赔不死他们
朱古力
其实就是买主有问题～它这个抽奖首先需要买了房子才有资格（简单来说就是买一送一）～这货抽中了就啊想负前面买房的钱～想着一万定金就算买得房了
始祖鸟
就算罚100万也值了，在许多电视台，100万就是几分钟广告。
無恶不作
要么兑房要么兑钱，不兑就是诈骗
大爷
骗子一堆
用户10xxx86
肯定涉嫌诈骗了呀！
时间之外的往事
除了罚款以外，我认为单纯的行政违法并不能够免除违约方的民事责任，应当对中奖者进行赔偿
用户17xxx50
这就是套路，开发商的律师啥不懂？
萨米基亚
那虚假宣传！诈骗犯不犯法？要不要罚款？
斯蒂芬周
所以说头等奖一辆汽车的，抽中了也别高兴
用户10xxx95
无赖！生意鬼本身是无赖生的
用户93xxx88
就一个赢家
掐死你的温牛
一快钱的事，都会让你痛得哭了，哭得累了。
用户11xxx51
總有一款適合你
一生平安
可以领奖
金德
说话不算数了，无赖了
阿飞
违法也是保护自己的手段。
Oohyyo
应该是给老板的小姨子抽的 ，阴差阳错[哭笑不得]
9528
也就是说，本来是付给个人的45万变成了付给法院的20-100万，我的理解没错吧[赞]
一尘不染的尘埃
罚款两万，好了吧😂
圆的起点
还能怎么看，躺着看呗[抠鼻]
D哥
也是个人才
用户55xxx83
明目涨胆的欺诈消费者！
随风
最终解释权归本公司所有[哭笑不得]
雕刻刀
罚款给谁
用户11xxx95
什么是道德伦丧这就是。
沉默是-牛
知法犯法，欺骗老百姓，罪加一等！
用户10xxx61
看到没？罚100万，你抽中的毛都没有。多么公平公正
木子李
那1元钱退给他了吗？
兴一直都很俊
彩票不也靠抽奖[哭笑不得][哭笑不得] 怪不得买那么久没中过一次上千的
水心兰石
缺信用
品味人生
我就喜欢国内商家，基本靠骗，难怪诚信缺失！
人生一场辛苦路
我想是想去！我身上一元钱都拿不出来，[捂脸哭]，该有人借我一元没有？
名字越长越好
这种事何必耗费精力？直接起诉判个啥就是啥就完了
瑞哥
所以最后处罚了售楼处没？如果没有，他这违法违规又从何说起？
江湖故人
拼多多砍一刀没见识过吗
文渊
按不超5万奖。那国家的奖池为什么可以设几个亿奖励金？这不是也不符合法律规定吗？
用户10xxx35
你以为抽中一块一套房的是你一个没兑现？其实当场的人个个都中了，个个都没的兑，中了套路就有你们份。
清风
抽中还让他们忽悠1年多，结果没了，直接砸盘兑现
一天记忆
等着天上掉馅饼，前面一定有个坑等着[大笑]
龙在天涯
其他兑奖的也都是托吧！
泪梦中想你
这种奖都是内定了，我们小区售楼部就是，我也是后期业主群聊天才知道的[跪了][跪了][跪了]
金道法王
亏大发 。一套房子和罚款一百万谁都能选择清楚。怎么亏。含泪赚呀
大爷
搞策略，钻空子。
流转之径
本活动最终解释权归商家所有！
人在……在
还好不是1块钱是首付
蔡贤
事实上售楼部赚大发了，罚款？售楼部或开发商都是空壳在运行，资不抵罚，最多象征性的罚个几万了不得了
清欢-安宁-飞扬
正大光明告诉你我这是营销，奖品不合法只为营销
用户15xxx17
福彩体彩都靠作弊发财，你竟然相信房开的售楼部，真服了，话说回来，一张图片内容全靠编
Ange
纯属胡编乱造
依诺瓷砖设计师-李工
地产商玩不起。
子不语
售楼部必须兑现，虽然活动不合法，但是不合法活动的组织者不能因不合法的行为获得利益。
寡人兄带你一起戒色养生学习上古圣贤修身
抽中个烂尾楼，交完首付 办三十年贷款。然后阑尾
Andy帅
我用小米十至尊纪念版，用着移动流量（等机会携号转网）来看👀👀👀👀
斩恶使
我靠 宁肯说自己不是人也不给你兑奖！
用户19898
宁愿罚100万也不给你40万，你信不信？！
日月同辉
好
我吃柠檬
三十年前，某某商场用过
去球
去工商告，或者去法院喊他，假一赔三不要房只要钱
李翔鹰
压根就不会有特等奖的奖券让你抽。
5993613
狗干狗没人事
用户37xxx29
我怀疑小编造谣，有几个人看到这种新闻了？小编小编使劲编
难得清闲
就算罚一个亿吧，就是没有苦主的份[微笑]。以前商场有抽几十万汽车的，倒没听说不合法[静静吃瓜]
鲁班弟子
让我说的话！虽然奖过五万了！但他们有合约房可以不拿！但43万必须给！
老叶
都是农民，何苦农民骗农民？
若有若无
股市骗人。房地产也骗人？