“这是我第一次租房，但完全没踩雷。”推开有巢公寓豆各庄店A1户型的房门，1998年出生的王小豆笑着迎上前来。30多平方米的开间洒满阳光。截至10月底，北京已全面完成年度保障房建设任务。其中建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障性住房8万套（间）。

有巢公寓项目提供保障性租赁住房859间，主要面向35岁以下年轻人，这一群体占比达70%左右。虽然9月24日刚开业，但项目入住已接近一半。

这个总建筑面积6.5万平方米的项目前身为大兴区集体土地入市流转试点项目，于2025年10月开业，提供1500余套（间）保障性租赁住房，其中200套（间）面向城市公共服务人员配租。

近日，北京印发2025年第二批保障性住房建设筹集计划，包括新建项目17个、房源1.98万套，筹集项目7个、0.24万套，竣工项目7个、房源0.81万套。记者注意到，在北京市2025年第二批保障性住房建设筹集计划中，保租房“一间房”（公寓型）和“一张床”（宿舍型）产品占比达98%，其中宿舍型房源占40%，较第一批计划中85%的比例大幅提高。这一变化体现了对新市民、青年人和城市服务群体的精准保障。

在新一批计划中，更多类似项目正在推进：经开区路南区N17地块将提供2390套蓝领公寓，为企业技术工人营造经济舒适的居住环境；昌平区南百路百善段108号院等3个改建项目计划提供约2300间房源，精准对接周边高校和医药企业人才；顺义区张喜庄集租房二期可为周边企业职工提供2235套（间）住宅型、公寓型和宿舍型租赁住房。