近年来，从开发商的焦虑、到购房者的观望，再到政策的审慎，种种迹象表明，楼市已不再...

近年来，从开发商的焦虑、到购房者的观望，再到政策的审慎，种种迹象表明，楼市已不再是昔日持续20多年“只涨不跌”的神话！ 但最近的楼市似乎正在迎来一个重要的拐点！ 小阳春宽松政策井喷北京进入买好房关键窗口期进入3月后，一线及二线城市的楼市，突然一下就回暖了，让很多人猝不及防。按照当下的数据，可以预期，3-4月连续量涨之后，价格也会出现企稳趋势。政策在持续宽松，久旱逢甘霖，泼天的流量终于再次砸到楼市头上！1）截止4月25日，全国30多城市接连官宣取消首套房贷利率下限，房贷利率进入3.45时代； 2）深圳发起“换馨家”住房置换活动 推动二手房以旧换新，长沙以旧换新”政策终于落地，目前全国已经有20多个城市落实以旧换新政策。（中原地产研究院统计） 3）北京4月22日针对离婚购房宽松政策！离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在本市无成套住房，执行首套房信贷政策。这已经是北京半年来第7次松绑政策。 2024.4.17购买改造后的老旧小区公积金贷款年限增加2024.4.8北京公积金贷款额度，最高可上浮40万元2024.3.27北京“取消离婚家庭三年内不得购房”限制2024.2.6通州双限松绑2023.12.14北京首套房首付比例降至3成2023.9.1北京执行认房不认贷 种种利好都在传递一个信号：国家正在全力支持你买房！现在，就是置业的黄金窗口期！ 政策趋势已经清晰，肯定会越来越宽松。在如此利好的政策背景下，对于聪明的购房者来说，北京到底什么样的房子值得优选入手？什么地段值得选？