武汉楼市‼️未来走势‼️几点看法建议‼️

1️⃣利率还会降 今年开年利率礼包喜提3.9，终于降到了4以下，你以为这就到位了吗？ 那个时候买房的人，看看现在的3.55，又作何感想？ 还在拼命存钱，大额长期存款跟你取消了你还要存，那就再降利率，别存了，把钱拿出来花，买房子，房价降了，利率也低 2️⃣有些房子还会降 当下的武汉楼市有多惨烈？ 一个朋友去年买的某盘，近期开发商直接打了8折，280万的房子，50多万瞬间蒸发，这两年都白忙 冲击新房销售的不只是身边的竞争对手盘，还有同板块内大幅降价的次新房 现在很多刚需愿意在一些热门板块淘次新房，不愿意买新房。新房品质的确好，可是能否按期交付，会不会维权，都不如全新次新房来的实在 别看有些新房喊降价，你有空可以看看它之前交付的二手房价格，就知道次新有多实惠了，同样的，很多刚交房的新房，交房即亏本出售，当时没买到的，买二手不香吗？ 3️⃣二手房降价倒逼新房回调 二手房这么降，新房真的太难了，未来半年之内被迫降价估计难免 前几天有粉丝咨询，刚卖掉二手房想置换，看到房主大降价很心动，不买怕错过，买了又担心后面继续降 如果你看中的房子足够稀缺，小区供应量不大，房源卖的快，品质足够好，买了就买了，波动不会太大。但如果是老旧大盘，开发商品牌一般，供应量超大，品质无特色，建议谨慎观望 如果你不着急，也看空市场，也可以租一套暂时过渡过渡也好。现在买房，根本没人跟你抢，急什么呢？即使市场好起来了，也不会跳涨，你还是有机会和时间去好好选择 武汉现在不缺房子，最缺的是好房子 武汉楼市正在经历价值重构，最短也许还需要二三年。因为过去几年，武汉房子建的太多了，一些人为造势透支的板块也太多了。那些品质配不上价格的，最终都会跌到匹配价值的价格 当然，如果你是纯刚需，着急结婚，小孩读书的，马上要用的，该买还是得下手，还是那句话，当前的武汉楼市，过度看空已经没有必要了，波动不会那么剧烈，但还是要尽可能的选择核心资产或者环线更优的楼盘，有🎒是加分项，远城区和老破大就别入手了