房地产专家孟晓苏：必须出台超常规政策，楼市没有泡沫，是人们臆想出来的！ 3月房地产各项数据指标出台后，我们发现楼市调整仍然在继续，短期内难言楼市回暖的趋势。唯一值得欣慰的是，多种利好政策下，成交量有了一个明显的上涨。所以，现在这种调整是正常的吗？还要不要继续加大政策力度？ 4月16日，房地产专家、号称房地产之父的孟晓苏在接受巨浪财经视频专访时表示，虽然楼市调控不断，但是杯水车薪。他们一大批专家曾经在2022年在一起出主意，认为就必须有超常规政策，但是现在看来出台的政策力度太小，雷声大雨点小，因为没那么做，所以市场就会一步步下滑。 大家觉得现在的救市政策力度小吗？我看除了一线城市尚未全面放松限购外，其他城市基本上能想到的大招都出了吧。但在孟晓苏看来，可能是政策的问题。 他认为万科这件事值得反思，到底问题出在企业、市场还是政策，这些年房地产本来没什么毛病，有毛病也是忽略了保障房的建设，商品房市场没有多少泡沫，结果是人们自己臆造了个泡沫，说美国日本有泡沫，中国就有泡沫，现在美国日本都没有泡沫了，他们发展得都很好，我们为什么现在就不拿这个说事了呢？反倒是我们过于担心泡沫，却提前采取了一些措施。 对于万科这件事，没什么可说的，固然在过去万科给大家一种好学生三好生的印象，但是也绝对不能把所有问题都归咎于客观因素。孟晓苏无疑想把责任推给政策本身，当然我也不否认政策的调整不够快准稳狠，还是太有滞后性。实话实说，如果不是那三年的客观因素影响，房地产政策不会把房地产这么快打趴下。是可以慢慢实现转型的。 而对于楼市有没有泡沫我不想再争论了，没有泡沫的话那楼市现在在干什么？难道不是在挤泡沫吗？对于专家们迫不及待希望看到国家更大力度的救市，我认为国家是有自己的考虑的，前几天也刚说了这种调整是正常的，也是积极的对购房者有利的。但是楼市在有好转的迹象。 政策是为市场服务的，也是受市场牵制的，相信如果市场急需下滑的话，那么就一定会有更大力度政策出台，拭目以待吧！
西洋参
这货收了炒房客多少钱？
风云 回复 04-20 07:29
应该是房地产的股东
陈大哥 回复 04-20 07:06
专家，当然要发挥一下，
蓝色天际
这老王八蛋，狗嘴里吐不出象牙
随点
超常规就是弄死他
与世无争
楼市没有泡沫也是你臆想出来的
坏坏冲
大神经病
此账号已注销
这货就是搞房地产的，为了自己的利益，睁眼瞎罢了
志凯
他还活着，就是超常规!
言下
地产就是麻将桌，地方、银行、开发商三打一，炒房客搬起砖头毫不犹豫砸自己的脚，愿赌服输。
用户13xxx08
孟房托早已臭名昭著！！心太黑，总想骗大众高位接盘！可悲可怜的孟心黑。
刘钦六哥
这货是收了房地产啇黑钱吧？人渣。
过客而已 回复 04-20 04:06
它自己就是地产商头头啊，不然你以为它为什么睁眼说瞎话，能骗一个是一个呗
j-seven
我不懂市场，但看看评论就知道，真理总是被少数人掌握。 再有基本常识就是，都说房子过盛，那么就是大多数人都有房。问题关键是谁希望自己住的房子贬值呐？
٩(๑❛ᴗ❛๑)۶Ho~彼岸花开 回复 04-20 08:24
我城里没有房，你要不要送我一套
j-seven 回复 04-20 20:17
前几年什么价格都有人买，剩下你自己想。
一眸茶香
糟老头子坏的很
霹雳火
砖家叫兽发的声音，扰民！
用户14xxx60
没用了。想办法挣钱才是硬道理
ak633p
痴人说梦
聆听
中国的专家是世界上最不可信的臆想家
朱拥军_007
鸟砖家，哈哈
辉腾
别挣扎了
用户16xxx29
楼房不是用泡沫修的，实际就是一堆钢筋，水泥，泡沫砖磊的。没有高科技，过剩就不值钱，就这么简单。
宵夜
这个狗屁砖家真的是狗屁，楼市有没有泡沫这是有定义的，比如当地人均工资每月至少能买一平米（这是没有公摊的一平米），再比如按附近房子出租价格18-23年能回本就是没泡沫，超过年数越多泡沫越大
5461382 回复 04-19 22:35
正解！房地产有没有泡沫是有依据的，这方面可以查查国外相关资料。不是靠嘴，说没有就没有！
飞天
看来来是商品房少了，全民啥也不干，专门建楼，再建50年，卖一百万一平，人人都是亿元户，14亿人都是亿元户是什么场景[晕]
momo
有此种人当道，楼市能好？？？
喂，是你
查一查这家伙有多少套房
心灵的 、矜
一副欠揍的狗样子[好生气]
吐温克那凯
砖家钱太多，被钱夹昏了
郑宏云簡道
砖家是谁封的？
HSQ
地产之父，他没有父亲？？
酷宝宝
感觉说的对，应该大建特建，到时候就赚了，也方便了群众
用户10xxx05
都是自己造成的，宣传的东西让人觉得房子还会降很多，成本也没有降怎么可能无限制的降？要想大降除非降地价，还有就是让房企破产，真的破产了又不敢买了。
细眼看世界
这厮三角眼儿不是什么好东西。
老胆爱电子管
他肯定去过日本，听说日本流行吃便，这老小子估计被招待过。
cnzf
这货手里房子不少
云中漫步
睁眼说瞎话！
大时代
这个专家是汉奸
用户10xxx50
坏透了
一笑而过
一看就非良善之人
在一起
新浪居然采访这种砖家，说明也是利益共同体。
为什么焖豆腐还要放酱油
图片中展现出的是一副与人民为敌的表情
4790815
别再害国家了
用户18xxx61
房子没泡沫那你多买几十套呀，赚钱的机会你还大喊大叫什么偷着乐就好了
啊原来如此
这斯估计存有不少房。
～～～
大部分房子让精英买了，不救市，他们要跳楼
宁静致远
畜生不如的假专家
杨梅红
这狗真能活，还砖家
东周西周
这货也确实不是个东西，连人话都不会讲！
夜夜繁星
3.95的利率太高了，1.95差不多，跟大部分国家相当。
Heimali
烧湖涂了，胡说八道，狗念经
～@在路上@～
[doge][doge][doge][doge][doge]
@老四
一买呀，严查，这就是一个炒房客，他的房子太多了。
狼戈
孟专家，你赶紧买十几套房！保证你涨价了挣大钱
任飞扬
房地产砖家，真了不起，中国需要任正非，王传福一样的真专家国家才能兴旺。
用户17xxx14
房子有一套够住就好了，涨跌有什么关系，自己又不卖，别想着炒房挣钱了！搂起袖子要实干了，别在异想天开
用户15xxx98
这家伙拉出来我们集体揍一遍！不然都不解恨！
风云
这个老毒瘤什么时候摘除
情怀
全世界再找不岀比苏王八蛋脸皮厚的人！
山虎
孟可以买！楼市是经济发展的目标吗？把住当做生意做不对吧？
火蓝刀锋
楼市价格这么低哪有什么泡沫啊？现在还不买等啥时候买啊？为了经济发展大家都要贡献一点嘛
用户17xxx09
都需要到超常规了还没泡沫？什么才算泡沫
隐于春秋笔墨间
我们村的地产专家也这么说的，都这么说那得信。
土 wei
狗屁专家！
用户16xxx06
专家都不说人话！
用户17xxx13
它配专家这两个字，一个投机倒把的无德商人
俺天马行空
这些个所谓的专家怎么再不说刚需了？再不说因为刚需，才导致房价曾曾曾地往天价上去涨了？因为这些东西再用这种方式骗不到众人了
农夫
和徐皮带是一伙的，迟早会变成室友
郭大侠
房地产都是钢铁混凝土做的，哪来的泡沫？
清泉石上流
老子一砖头砸死你
大爷
拿豆腐渣工程骗钱的时代已经一去不复返噜。
用户15xxx50
这货就是炒房客代言人
马赛马拉
这是个什么人，信口开河
用户13xxx55
这个人坏死了
西凉董卓
这人已经疯了
一觉天荒
什么叫市场供需平衡，什么叫价值和价格，什么狗都能叫之父
今生有悔
狗急跳墙了！
唐伯虎点蚊香
超过居民购买力不叫泡沫叫什么，这货这么白痴。
浮尘
挣着眼睛说瞎话。
洝㯖
我作为江苏人，感到有这样的江苏人而羞愧，以后别人问我是哪里人我就回答贵州的
鸭蛋
这🐶就是代言人
仙之子
这种模样的看着恶心，狗模狗样，京八比这货看着眼顺！
用户15xxx40
什么房地产？不清楚，就看到了避孕药吗？
用户10xxx51
这名起得好啊！房地产专家。跟龙哥心子一个性。
道可道言道必错
这家伙死皮不要脸！
迷途浩子
坑没有最深
神马都是云浮
如果相由心生成立的话，你们品一品这头孟专家是个什么玩意儿？
闲适
这还是专家？
平常心
他压力大啊，已经语无伦次了