武汉楼市‼️房票‼️以房换房‼️真的来了

武汉，以房换房，真的来了‼️ 4月12日上午，武汉市硚口区商品房“以房换房”G房消费券发放仪式成功举办活动现场，硚口城市更新安居工程公司向部分“以房换房”报名成功的业主发放G房消费券，业主在购买硚口区指定新建商品房时可用以抵扣购房K，标志着“以房换房”这一全新交易模式在武汉市硚口区率先落地这个换G政策具体如何操作？对G房者又有哪些好处？后续会不会在其他区推动？我们一起来看看。 1️⃣具体细则解析第一，国Q牵头收购，有专班跟进。去年年底，武汉市房协以及经纪协会发出 “以旧换新”活动倡议，购房人与开发商签署协议锁定新房房源，由中介经纪机G来卖旧房，而今年硚口区最大的不同则是，硚口城市更新公司深度参与，购房者旧房由区国Q进行收购，相当于保底了，不需要再去寻找第三方第二，旧房的评估价格以购房消费券的形式抵扣新房房款，需要注意的是，所购买的新房只能是指定的楼盘和房源，活动一期有凯德淮海壹号、汉江湾壹号、江山如画8期、华润翡翠城三期四个楼盘参与。第三，申请者的条件有明确要求，如必须是硚口产权面积在120㎡以内的旧房、旧房总价不得高于所购新房总价的70%、租约不得超过2年等。对于ZF来说，收储的旧房可用作保障房，对于购房者来说，完成了置换需求，对于开发商来说，完成了新房的去化，可谓一举三得 2️⃣其他城市的“以房换房” 截止目前，已有超30个城市表态支持住房“以旧换新”，各地在制定时，也有些许本地化特色，例如郑州采取的是城投收G模式和市场化交易模式两种，同时还能够享受现行契税补贴30%的优惠政策。有国Q兜底，使得想要置换新房的旧房业主，更具实操性 3️⃣未来发展前景目前，第一期活动已进入缴纳购房意向J及旧房评估阶段，计划于4月20日前全部完成，第二期“以房换房”活动预计4月底启动，从目前反映来说，效果还不错那这个政策会在武汉其他区跟进吗？硚口区算是打了个样，后期武汉其他区域可能也会效仿，尤其是一些二手房库存大、流通性较差的区，包括大白之前拆迁相关笔记里提及的“房票”，也会逐步普及目前对于武汉楼市来说，存量房和新房库存量还是太大了，新的方式也能有效快速的去库存最近厚台资巡人较多，都会一一回答，问提可以尽量问的具体些，这样能更快帮大家分析（不换字就会被屏蔽）

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