看看这些项目到底有何过人之处🏠

有没有发现，无论市场好坏都有我们心目中的“神盘”，这些盘就算行情不佳也会抗打抗造，所以说选楼盘一定要有技巧的，我们来看看它们有何“神奇”之处！ 贵的楼盘一定很好吗？，不一定，价值虚高把你当韭菜，那么便宜的就一定否认吗？也不一定，刚需购房者预算不足买不起好房子，如果一套不算太优质的房产，真正给让利了，那我们依然可以为他鼓掌！ 所以说我们潍坊这几年所谓的一些被认可的项目，都不是所在区域的天花板项目，更不是那些以价换量的项目，他们会为什么卖得好？为什么在市场上那么有存在感，价格也非常坚挺，重点是他们一定在某一个阶段符合市场的需求及购房者的胃口。 所以说选房是有技巧的，这种技巧来源于对于市场的判断，要看看市场，真正缺什么，喜欢什么，而并不是你个人单纯喜欢什么，咱们来看看到底是哪些项目可以称得上为某个阶段的“神盘”！ 高新的桃李苑不仅仅楼下即是智谷，高新城市广场、兰溪学府同样也是，大家可以看一下桃李苑的产品，清一色的小高层满足了刚改微改善人群的需求，130到160多的主力面积段大宽厅的设计，正中需求点，直接拉满！ 奎文北的茂华熙府，首先看看奎文北的产品结构，除了一个德润天合为高端之外，其他的同质化严重，它解决了奎文北的这个需求点，面积段140不大不小，也做出了大宽厅的设计，然后开发商深耕奎文北之前做的项目口碑不错，所以就不能理解在市场最难的时候，他的项目销量和价格都非常的亮眼！ 奎文南的上城，去年讲过，高新130平120万左右产品告急，今年效果显现到了上城身上，奎南品质盘也就它自己，而且面积段比较广泛，130-140平单价9左右产品可选，加上开发商实力尚可，上个月卖了40多套潍坊no1，这一点很像去年初的桂语，一个月卖了90多套！ 这种案例还有不少，像潍城的棠月、济高，大家可以看看这两年楼市房价，再看看它们的价格走势，非常稳定！从整个市场来看，别指望房价跟以前一样，但细化来讲，选楼盘一定有技巧，满足自己需求同时，看看能不能解决市场痛点，解决这个问题，就会跑赢绝大多数人，但也要注意，很多卖的好的项目容易得瑟，切勿追高！