2024年买卖房产的最佳时机策略

🍀先问大家一个问题 你们小的时候玩过大富翁（Monopoly）这个游戏吗？ 你知道大富翁（Monopoly）玩的是什么吗？ 大家待会可以留言告诉我 这两个问题是非常重要的 - 🍁因为毫不夸张的讲 这些年我才发现，我对房地产投资的领悟 其实不就是跟我们小时候玩过的游戏 大富翁（Monopoly）的原理是一样的吗？ 我知道很多人都非常看重买房子这件事 因为对于他们来说 买房子可能是他们人生中最大的支出 - 🍀所以他们会很担心买了以后，房价大跌怎么办？ 担心如果失业而还不上贷款怎么办？ 担心被中介欺骗了怎么办等等的这些问题 而今天，我将会毫无保留的把我投资房地产的道与术都分享给大家 这些，都是我多年的亲身经历和领悟总结出来的 绝对是独家秘诀，我今天都传给你了！ - 🍁笔记的开始，我会先分享我的投资策略 就是我认为最重要的心法部分 之后，我就会分享我自己选房子、选地段看重的一些条件 而最后，我会分享如何最快的弄懂你所在地区的房地产趋势 还有如何积累财富，解决资金的问题 相信我，千万别错过笔记最后的内容 因为这些才是最有价值的！ 而大道至简，大家如果把我这些道理融会贯通以后 就可以套进去你所在的地区，你从此将会走向人生巅峰！ - 🍀首先，大家必须把这个最基本的心法弄懂 才去理解我后面关于术的部分 我们投资房地产的初心 不能是为了看涨这家房子的房价，我们才去买它 而是要看这家房子，能为我们带来多少的现金流 楼价上涨只是一个顺带效应罢了 - 🍁我不是为了房子升值以后把它卖出去 是因为持有现金是没有意思的 我之前的笔记也提到过 全世界都在大量印钱的环境下 我们的这些现金是会贬值的 能把钱放进我们口袋的，就是资产 而把钱从我们口袋拿走的，就是负债 - 🍀如果你真的懂这个道理，你就知道 如果一家房子，你是借贷买回来 之后拿来自住的话，就是负债 而且机会成本还很高 因为你每个月不但要从钱包里面拿钱出来还给银行 而且你是放弃了把房子租出去的租金收入 - 🍁所以，我自己从买房的第一天起 我就没有想过把它卖出去 我是以投资的初心去看这家房子 去看它能为我带来多少的租金收入 大家有没有听懂啊？ 其实投资房地产的关键 - 🍀我们小时候玩的游戏——大富翁（Monopoly）已经告诉我们了 持有现金的都是输家，我们玩的就是霸占地盘 在游戏的地图里面，谁的地盘最多 谁就是大富翁（Monopoly ） 因为每一个人经过我们的地盘 都必须给我们缴过路费