总得来说，这个处理及时、严厉、公正，不过还是漏掉了一个我个人最关心的问题：定

总得来说，这个处理及时、严厉、公正，不过还是漏掉了一个我个人最关心的问题：定损1万，赔偿4千，这个方案，是谁主持调解的呢？为何不予以追责呢？定损1万元，毫无法律依据，正常来说，房客可以无视房东的胡搅蛮缠，直接去法院起诉退押金。如果房东以“房屋损坏”为理由不退，根据“谁主张谁举证”原则，就要拿出相应证据。注意，必须是法律认可的、具有证明力的证据，这两天大家应该也被科普很多次了——那些所谓“提灯定损”的黄标签，拿到法官面前就是笑话。而如果房东无法证明，就要承担“举证不利”的后果，该退多少退多少，不退的话房客可以申请强制执行。这一套，才是法治社会正常、合理的处理流程。村委会，先行介入调解，也不是不行。但调解的本质，是双方都有过错且都讲道理的情况下，彼此各退一步。可这件事情里，租客有过错吗？碰到这种恶意索赔的房东，租客有退路吗？这种时候，还想着去“和稀泥”，一味追求“息讼止争”，其实就是在倒逼老实人吃亏服软。表面上看，是化解了眼前的矛盾，可实际上是“医得眼前疮，剜却心头肉”，只会进一步助长这些恶人的嚣张气焰。就比如通报提到，此前恶房东跟人家做防水的也发生纠纷，没有及时处理，后来他才敢再开1万的定损单讹租客，而这次又是被和稀泥解决，于是他更大胆了，敢拿砖头去砸人。还是那句话，我们怕的不是恶霸，怕的是恶霸横行无阻的世道。这意味着规则失效，意味着公道不彰，更意味着谁不要脸谁得便宜，实质上，这就是在鼓励人人都去做恶霸。有句法谚叫，犯罪只是污染水流，不公正的审判则是污染水源。同理，这种一味和稀泥的调解，也是在污染社会的基本共识，危害甚至要比恶房东更大。所以我认为在租房这件事上，光是退赔偿金远远不够，这只是填平损失，而并没有让恶房东和主持不公正调解的人得到额外惩罚——这依然传递了一个很恶劣的信号：讹人成功，稳赚；讹人失败，不亏。其实像恶房东这种情况，是很典型的“恶意不当得利”，《民法典》第987条有很明确的规定：得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的，受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益，注意后半句啊——并依法赔偿损失。也就是说要承担“加重的返还责任”，比如利息、维权支出以及其他损失，等等。哪怕金额不多，我认为租客也有必要讨个说法。至于主持调解的村委会，也应当给出相应处理，哪怕只是批评教育，大家要的只是一个态度——看看纵容恶霸，究竟有没有后果。 #提灯定损房东女儿被开除？当地回应#