蚂蚁集团杭州退地引发楼市波动，周边房价单价直降2万仍没人买！真是三年河东三年

蚂蚁集团杭州退地引发楼市波动，周边房价单价直降2万仍没人买！真是三年河东三年河西！这才多久啊！感觉蚂蚁集团上市的预期带动杭州之江周边楼市躁动的新闻还在耳边回荡，没想到如今却是另一番景象。据澎湃3月28日消息，随着“蚂蚁集团暂缓上市”消息传来，之江楼市也应声下跌。温州人蔡先生表示，曾经6万元/平方米买的房子，挂牌3.9万元/平方米仍“无人问津”。当年因为上市传闻导致周边房价大涨，如今又因受蚂蚁集团退地以及暂缓上市等消息影响，可以说引发了周边不小的震动，不仅影响着投资者和购房者，还对周边房价产生了极大的影响。据了解，2020年至2021年，蚂蚁集团两度出手在杭州市西湖区之江度假区拿地。如今都已证实退地，使得原本火热的楼市氛围瞬间降温。有购房者表示，当年花6.3万元每平买的房子，如今中介称5万元每平都卖不了。也只能安慰自己，本来也是自住，希望长期仍有向上的发展空间。数据显示，之江板块目前在售二手房近月成交均价，与之前最高月成交均价相比，平均跌幅都在20%以上，最高甚至达到34%。对于这种事，建议购房者要冷静看待，蚂蚁集团确实拉动了房价上涨，但其退地也会影响到房价，主要是有资金的抽离，也有市场的恐慌心理。但长远来看，任何一个城市都不可能指望一个规划，未来随着这里的规划不断完善，相信未来仍有发展空间。透过蚂蚁集团对房地产市场的影响也可以明白一个道理，投资必然是有不确定性的，避免盲目跟风和过度投机。