2024年苏州买房必看，绝对有用，干货满满。

苏州房价还会再次继续下跌吗？ 昨天看了最新数据显示，一月份全国百城二手房均价继续下跌0.56%，已经是连续21个月下跌了，其实二手房的价格，往往是我们市场真实价格的一个反应。 新房大家都知道的，土拍价格再那，没办法。现在苏州新房是越卖越贵了，面积也都是大面积改善，说白了都知道下面那些人口袋没钱割不动了，新房这波收割的中产们。 有人也许觉得，这个数据好像下降幅度也不大呀，但是你要注意，这个它是连续下跌，虽然每个月只是跌了不到1%，看起来好像不多，但是是连续21个月，接近两年，什么概念，而且这还是平均，有一些地方跌了肯定更多。 其他城市我不了解。苏州我还是知道一点。你去看看早上地铁上班有多少人？ 房价长期看人口，没有唱衰苏州楼市，隔壁上海大哥二手房价格一月份下降4.5%，二月份下6%，还在加速继续往下。那我们苏州呢？也好不到哪里？今年园区这波二手房价格，真的是收割了3年前买房的好多人。之前自媒体和中介都说苏州房价看园区的，园区保值增值。应该是啪啪打脸了，园区房价下降这么快，其他区域难道不会也跟着一下往下吗？ 你们可以当面去问问了，现在怎么办？今年园区二手房还会继续下跌吗？还会下降多少？ 今年苏州买房什么时候入手？ 1. 新房可以等年底，今年很多楼盘开年就打折了，很多人就心动了。为什么不等年底了，按照以往的经验，年底力度还要大，不要说早买早享受，都是画饼的，之前新区狮山某楼盘说不会打折，今年开年直接8.8折。 2. 二手房今年等5月份学区房报名结束后，345月都卖不了。没了学区房热度，价格肯定继续会往下。不行也是等年底，整个苏州市场上21万套房子在卖，去化没那么快的。 各位红薯们，做好笔记了，需要也可以私信我一起探讨下，看见会一一回复的。