2024年苏州买房必看,绝对有用,干货满满。
冰枫看房产
2024-03-28 12:11:40
苏州房价还会再次继续下跌吗?
昨天看了最新数据显示,一月份全国百城二手房均价继续下跌0.56%,已经是连续21个月下跌了,其实二手房的价格,往往是我们市场真实价格的一个反应。
新房大家都知道的,土拍价格再那,没办法。现在苏州新房是越卖越贵了,面积也都是大面积改善,说白了都知道下面那些人口袋没钱割不动了,新房这波收割的中产们。
有人也许觉得,这个数据好像下降幅度也不大呀,但是你要注意,这个它是连续下跌,虽然每个月只是跌了不到1%,看起来好像不多,但是是连续21个月,接近两年,什么概念,而且这还是平均,有一些地方跌了肯定更多。
其他城市我不了解。苏州我还是知道一点。你去看看早上地铁上班有多少人?
房价长期看人口,没有唱衰苏州楼市,隔壁上海大哥二手房价格一月份下降4.5%,二月份下6%,还在加速继续往下。那我们苏州呢?也好不到哪里?今年园区这波二手房价格,真的是收割了3年前买房的好多人。之前自媒体和中介都说苏州房价看园区的,园区保值增值。应该是啪啪打脸了,园区房价下降这么快,其他区域难道不会也跟着一下往下吗?
你们可以当面去问问了,现在怎么办?今年园区二手房还会继续下跌吗?还会下降多少?
今年苏州买房什么时候入手?
1. 新房可以等年底,今年很多楼盘开年就打折了,很多人就心动了。为什么不等年底了,按照以往的经验,年底力度还要大,不要说早买早享受,都是画饼的,之前新区狮山某楼盘说不会打折,今年开年直接8.8折。
2. 二手房今年等5月份学区房报名结束后,345月都卖不了。没了学区房热度,价格肯定继续会往下。不行也是等年底,整个苏州市场上21万套房子在卖,去化没那么快的。
各位红薯们,做好笔记了,需要也可以私信我一起探讨下,看见会一一回复的。
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