10月13日，湖州东部新城蜀山雅苑一高层房源，经过多人激烈争抢后溢价成交。

此次为该房源二拍上线，拍卖标的为1套住宅+1个车位，起拍价75万元。

本场拍卖共7人报名参拍，经过22轮竞价，最终以90.75万元成交；溢价15.75万，溢价率达21%。不考虑车位，折合成交单价约6383元/㎡。

该套房源位于蜀山雅苑27幢一单元301室，总楼层为30层，301室建筑面积为142.17㎡，为三室两厅两卫；车位建筑面积为12.72㎡。

该标的曾于9月初一拍，当时起拍价为92万元，因无人报名而流拍。约一个半月时间，该标的从无人问津到多人疯抢。

该套房源有查封、有抵押，从拍卖资料来看，该房源装修还可以，室外还有一个大露台可以利用。登记时间为2018年8月28日。

估价对象自2023年5月1日至2025年12月31日未缴纳物业费9697.92元。

贝壳找房平台数据显示，蜀山雅苑有44套房源在售，二手房挂牌中位数是9047元/㎡。

其中单价最便宜一套高层：建面约138.67㎡，单价约6347元/㎡，总价为88万。

蜀山雅苑产品包含高层、小高层和叠墅等，小区位于湖州东部新城，东邻谈家港路，南邻河流，西邻河流，北邻章家埭路。

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综合阿里法拍等整合