到底是哪些人在急切抛售房产🏡

🏘️你的房子为什么要卖？咱们来看看潍坊60,000套左右二手房的占比，老破小毫无疑问占据榜一，这个不奇怪，除了情怀已经没有任何其它可留恋的，当然未来这些房子也丝毫不会再有流通性，彻彻底底锁在了这个年代，不过我们今天不说老破小，因为它不具备代表性！ 🏡有一批人，新房刚交付，房子本身尚可，毕竟新房还是明显好于老房子，但我们会发现，一个新小区刚交付不久，二手房挂牌量就倍增，奇怪了，到底是谁在一个小区刚刚交付就开始挂牌出售？难道这批人是在炒房赚钱的吗？当然不是！ 🏘️再牛的小区，都不缺少这种案例，我想告诉大家买房一定不要仅凭那么一点点的感觉就入场，因为有很大一部分购房者，压根就买错了房子，当然这里面有很多客观原因，我们难以把控，但个人本身的原因我们一定要搞清楚，成年人了买房绝对不是买菜，不能仅凭着自己的认知靠着那么一点点的感觉，就把攒了很多年的钱给交代了，在去年的一整年，我遇到了很多购房者的困惑，就是他们根本就不知道自己想要什么，买个房子先住着，等有钱了再换❗️两口子上班找个差不多的距离都方便点，你放心，但凡这么想的没有一个方便的❗️为了图个便宜，买个比较差的小区比较差的楼层比较差的户型，放心，但凡这么想的房子，压根以后就卖不掉❗️对某个小区第一眼感觉特别好，就想拥有一套属于自己的房子，这个年代真不是人人都可以买房的时代，所以说很多对于房产认知不高的行为都会付出代价❗️ 🏘️如今是一个没有需求，不触碰❗️有了需求，要拿捏得准，小区、楼座、户型、价格等等，可能一个因素就会让你在短短时间里将你的房子重新摆上货架，而且降价抛售被收割，或者要度过很多年的周期，卖，不到时间，不卖，资金周转困难，别别扭扭非常难受❗️ 🏠所以说买房一定要很多维度去考虑❗️你需不需要这个小区，预算能否匹配，面积户型是否满意，房子是不是边角料，有没有冲角冲煞，开发商有没有问题，后期流通如何，有没有把自己和家人3-5年的情况进行评估，等等☝️当然房子没有完美，但满足几大关键点至少你不会后悔，至少你不可能砸手里。新的一年，无论你找不找我购房，我都会帮助你出计划，做参考。我可不希望大家将自己买的新房摆上货架，因为这个周期是非常难受、非常煎熬的。