不良资产评估是重要的金融实践，涉及对受损或高风险资产的估值和分析。以下是常见的不良资产评估方法：

1.市场比较法

通过比较类似的不良资产在市场上的交易价格，以确定资产的市场价值。

2.收益法

根据资产可能产生的收益流，计算资产的价值，通常用于商业用途的不良资产评估。

3.成本法

评估资产恢复原值或替代成本，适用于固定资产等不良资产的评估。

4.折现现金流量法

考虑资产未来的现金流量，按照折现率计算资产的现值，常用于长期投资项目的不良资产评估。

5.市场调查法

通过市场调查获取对特定资产的市场反馈和预期价格，结合实地考察和专业判断进行评估。

6.专业评估机构意见

寻求专业评估机构的意见和建议，依靠其专业知识和经验进行不良资产的综合评估和估值。

7.环境分析法

考虑宏观经济环境、市场走势、行业前景等因素，分析对不良资产评估的影响。

8. 技术指标法

利用技术分析等方法，对资产的技术指标和市场表现进行评估，辅助决策和估值。

9.风险评估方法

综合考虑不同风险因素，如市场风险、信用风险等，评估资产的风险水平和价值。

10.模型建立与应用

基于统计模型、财务模型等建立评估模型，用于分析不良资产的价值和风险。