以前旅游流行打卡赶路，现在越来越多人爱上旅居，在喜欢的城市住上十天半个月，甚至直接买房定居，云南、贵州成了热门目的地。

2026年暑期平台数据显示，7天以上旅居订单大涨，云南、贵州旅居订单同比增幅达到六成左右。不光退休老人，大批80后、90后年轻人也加入旅居大军。
不少乡村沉睡的老房子被盘活。贵州遵义张彬把闲置乡村小学改造成民宿，2025年开业后生意火爆，还帮村民出租闲置农房，不少村民靠租房、做餐饮，暑假两个月收入近两万元。云南2025年有824个村子做起旅居生意，盘活2.74万间农村空房，全年旅居人数超551万，不少空置多年的老房子重获价值。

国家2026年初也把旅居服务列为重点发展领域。云南打造“旅居云南”品牌，鼓励盘活存量房产；贵州出台政策，希望到2027年省外购房占比达到25%，靠旅居消化积压房子。

表面热热闹闹，但这里面藏着不少现实问题，普通人千万不要头脑一热就买房。
首先是季节硬伤，云贵旅居大多靠避暑，夏天人满为患，到了淡季小区、民宿大面积空置。其次是房源不匹配，很多存量房子户型、配套跟不上旅居需求。同时海南、广西都在抢旅居客源，各地项目越来越多，同质化竞争越来越激烈。更要警惕“旅游绅士化”，大量外来人口涌入，有可能抬高当地物价房租，挤压本地人生活空间。
我的看法是，旅居本质是一种生活方式，不是简单买一套房子就万事大吉。人可以来去自由，房子却很难转手。很多人只看到风景优美，忽略医疗、通勤、生活配套。
如果你向往这种生活，优先建议先长租体验一年半载，感受淡旺季真实生活，确认自己能适应再考虑置业。不要被“旅居风口”洗脑，风景再好，适合自己才最重要。