到底是哪些人在潍坊买房❓

🏠我们就拿近5-6年的数据来看，潍坊人根本不缺房子住，如果把所有房子都算一起，远远的供大于求，这也就不意外，在遥远的十好几年前开始，每一年的声音几乎都会说潍坊的房价涨不动了，因为我们都知潍坊根本不缺房，但事实真的如此吗？你可能最多猜对了一半！ 🏠大家有没有在近些年总是听到上面传递一种声音，叫“要支持改善性需求”，通俗点讲，就是从没房住到有房住，从有房住到有大房子住，再从有大房子住到有好房子住，最终落角点就是满足自己的需求，啥叫需求，需求是根据年龄、财力等不断变化的！ 🏠说到这里，你是不是明白了那么一点点！咱先说说过去的房子，倒推很多年，潍坊的房子千篇一律，产品面积的区别不大，也就是说好坏非常不分明，随着人们对美好生活的向往，一切慢慢变了，随着我们的不断努力，我们心中的“好”也有了不同的定义，想一想大家为什么买房子，谁在买房子，难道潍坊买房子的人都是因为没房子住吗？ 🏠房子小了住不开，有娃有老人想换个大的，房子老化各种不行，物业绿化管理质量等都已经不行了，要换个新的，孩子上学了，要有学区了，打听了一下好的学校就要有学区房，没办法又要换，辛辛苦苦这些年有了小成就，为了家庭老婆孩子换个品质高的小区，工作变动了，通勤时间太长了各种不方便，买个离单位近的吧，又要换！ 🏠有没有发现，你现在的需求和当年想象的不一样了，而且甚至几年一变甚至每一年都有着不同的想法，这也就不难理解，2024年为什么是改善内卷的一年，各大开发商上架了新产品，因为当年的普通产品已经勾引不起你的神经了，换种玩法刺激刺激你！ 🏠过去我也天真的认为，任何一件产品的过剩未来都会终结，就像当年的手机一样，诺基亚告诉我们什么是信号满满📶，我甚至认为不会再有一款产品可以打败它，但当苹果出现的时候我才发现原来手机的最强大功能绝对不是打电话，如今当苹果14上市的时候我已经不怀疑苹果18已经在路上，为什么不直接上市呢，不会的，它一定要慢慢勾起你的欲望！ 🏠房地产也同样，外立面从涂料到真石漆，再到现在的石材和金属铝板玻璃幕墙，户型从标三到H，再到如今的“劳斯莱斯”，每时每刻在勾引着我们，如果说手机汽车是普通消费品，那么房地产就是大消费品，记住一定不是投资品，为什么说如今选房很重要，稀里糊涂入场赚红利已经不可能了，目前买房不亏未来顺利出手的已经算是幸运者了，投资属性结束，改善市场正式来临！