无锡未来几年买房的板块如何选择？

首先目前我们🉐明确一个结果，目前买房已经不是几年前可以胡乱买在哪里都可以有增值效果的，目前可以说房子保值率排在了首位，毕竟谁也不想买了后跌了几十万，天天茶不思饭不想，想到了就就难受。 那么什么决定了房子的保值率呢？ ① 板块内产品差异化 ② 房龄 ③ 地段 ④ 品质 [看R][看R]如果我的总价只有100-150这个区间呢？？？ [一R] 100出头其实💰桥板块还是个不错的选择，板块内城市界比较新，未来当下也有不错的利好在落地，离主城区也不是很远，如果在130到150就选择在新吴江溪板块次新89的二手房了，但是新吴的高铁附近的房子不能选，看都不要看，房龄在十年以上的大面积就不要看了。如果在滨湖经开附近就看看融创文旅城的二手房，淘一淘，板块内有山水资源，有地铁，有商场，其余板块不推荐了。 [看R][看R]如果我的总价在150-200这个区间呢？？？ [二R] 这个总价区间可以看看锡东新城的新房以及二手房，能够兼顾到书包的属性，以及比较新的城市界面，板块内缺点就是人气不高，但是锡东新城是能够看的到的一年比一年好，同理惠山新城包括天一新城也是个不错的选择，惠山新城有书包缺点就是发展较早，饱和较高，选择目前天一新城的人气高于惠山新城，板块内有地铁，有商场，有书包。 [看R][看R] 200以上 这个总价区间呢？ [三R] 经开可以选择很多二手房了，部分新房也可以，这个快板不能再说房开了，人气也是一年比一年高，板块内中海，瑷颐湾，华府天地都是人气不错的二手房，新房准现房都有的选择，但是板块内的高层肯定还会在压一波价格的，因为目前以及以后的产品都是低密度，梁溪南长板块的壹号府，九龙仓都是不错的选择。 新房预算来到400左右，那就得多对比，多参考了。 [看R][看R] 结合到工作通勤的话，目前比较好的板块，你像河埒口，崇安，蠡湖，等，但是重要的话开头我都说了几大要素，做好参考。 我整理了一份各个板块情况，项目情况，有需要的可以留言。