这颜值✅还是不是你心中的那个刚需小区✅

🐷你可能不知道这儿要建一个商场和希尔顿酒店，还可能不知道某央企要在这个优质区域要建一个颜值极高的“天”字系列洋房产品，看看这个效果图，我真的不敢相信它的前身就是红极一时的“大观天下”！ 🐷最小138平，最大270平的“中海天钻”，蔷薇溪谷南侧，定位高端，很久没有看见中海如此操作了，上次还是十几年前，蔷薇和一期洋房🏡，也算整个高新东南的起步与开始，那个时候周边啥也没有，荒草重生，而如今周边配套已经落地，算是整个高新乃至潍坊的优质区域，作为超级大盘作为央企，这波操作已经感到比较陌生，陌生在中海已经好久没有玩改善了，这十年里大高层拔地而起，已经成了刚需的代名词！但想想又很熟悉，毕竟当年的第一波改善就在这里！ 🐷位置不需要多讲了，配套也无需多说了，周边基本齐全了，无需怀疑它的生活便利性，咱就看产品！不知道各位老铁有没有发现一个问题，近几年无论哪方面都属于低潮期，各行各业都很不容易，楼市也一样，一直是一个敏感的话题，虽说价格大多数都在下行，但高新来说，中等偏上的项目一直相对坚挺，而且门槛越来越高，开盘基本忽略小面积，之前讲过即将开盘的泽信、海通、上和院等，直接把小面积屏蔽了，拿到中海的效果图及资料时，我也有些震惊，最小面积近140，平均面积基本在170-200左右，价格方面也私下打听过，据说对标柒星跟大有！ 🐷你可以说目前市场🈹️不动刚需了，直接冲改善下手了，也可以说奎文东高新这一片儿门槛提高了，但从市场角度来说，开发商盖小面积不赚钱了，因为流速太慢了，加大了风险和各种成本，这种发展模式跟济南有点相似，东部cbd奥体区域的房子单价都不便宜而且面积段相对较大，而且都扎堆在这里，但其他区域的房子价格都很友好！ 🐷附近的洋房🏡不多，央企玩这个相信还是有足够的信任度，很多不想离开太远想住低密度的朋友可以关注一下，关注它的我想也一定关注着对面柒星云镜，关注这俩的最好也要关注下口袋的厚度，毕竟很可能出现一万大几的情况，但这种等待跟高新北的朋友等待东盛地块的不一个心情，最起码东南这俩很有谱儿，东盛这个伙计遥遥无期啊！ 🐷过去两年很多吐槽好的位置没有好的产品，好的产品都不在好的位置，这下解决了不少难题，打破了洋房🏡只能上浞河的尴尬局面，但确实对刚需也越来越不友好了，之前七千入手一套120平的时代可能真的过去了，你还真别说，看了这些房子后发现定的浞河洋房那是真便宜啊！