南京市虽然在南方，但我早就发表了南京市不像南方城市的看法，南京市很像天津市！靠国企，央企，当然，因为江苏发达，培育了大量高质量省属企业，总部在南京，把南京市烘托的比较厉害。 这些属于江苏省的省属企业，金融机构，贸易企业，机关单位如果全面撤出南京市，南京市甚至连济南市都不如。 南京市的房价为何在2010年左右从江苏异军突起，超过苏州市，无锡市，成为江苏房价顶流？ 因为迎来省会吸纳农村人口转移的大红利，特别是大量苏北，安徽高净值人口，都把置业南京市当成首选！ 但这种红利正在消失。 天津成立滨海新区，南京市成立江北新区，炒房成为新区发展的第一步，然后就迎来第二步，新区房价暴跌，南京市江北新区房价已经从四五万跌至2万左右，个人认为跌至1万左右也很正常。 没有产业，没有就业机会，新区之路能走多远？大量固投几十年内看不到收益。比如，投资几百亿，乃至千亿的江北新区地下室，已经挖了多少年？还要再挖多少年？ 天津滨海新区的第一高楼烂尾了，至少封顶了，南京市江北499，地上部分就没开工过？ 这是遇到房地产寒流，发展更加困难？
