龙岗大运新房4万出头遭热抢！

最近随着前海时代广场的砸盘，深圳北站的85折，有着东部中心光环的大运房价也是紧逼4万出头，昨天深业泰瑞府开盘，据说最低4.1万，均价4.6万，在没有启动中介的情况下，居然也卖的好，折扣只到了88折，也没有到85折的这个程度，按照东部龙岗的常规操作必到85折，而泰瑞府没有这样做，把底线留到了88折，主要还是备案价不高，均价与周边二手房持平，4.1万就有倒挂了，本来龙岗二手房目前已经在底部了。 泰瑞府这个盘确实不错，大运中心的位置，地铁站也500米内，学校是港中大的知新和道远，要不是深港世贸没有做起来，这个位置也不是现在这个价格，溢价就会更高，再加现在这个行情卖这个价格也无可厚非了。今年大运没有几个新楼盘在卖，对于泰瑞府来说现在没有什么同盘竞争，可能最大的竞争对手就是仁恒世纪公园,说实话泰瑞府除了位置，楼盘本身就是一个普通住宅来的，跟仁恒比品质很多购房者还是会选择仁恒偏多一些。 今年以来大运的房价还是比较坚挺的，周边二手房一直保持5万以上价格，不管新房怎么跌破底价，5万以上的大运房价是有人下单的，这次泰瑞府最低4.1万也算给大运破了一条线，会不会激起浪花就不知道了。开盘的时候购房者看到这个价格肯定有购买的冲动，这个价格拿出来就是让你冲动购房的，而均价4.6万的房源，对于买房者来说没有预期，现在的购房者预期只有更低的。 我们来说说这个盘处于一个什么样居住属性吧！首先这个地方公园多，龙城公园和大运公园，还有一个大运体育馆，喜欢运动的你可以每天感受心跳加速和大汗淋漓的快感，深圳东部富人住区，给你在亲戚朋友面前的荣耀，家门口的名校让你急切的望子成龙参加各种培训班，面对烂尾楼的重建让你再次欣慰自己当初做的决定，唯独就是周末想陪家人出去吃个饭要开车堵中心城。