业内人士透露，这“3个楼层”越住越舒服，妥妥的“黄金楼层” 来源:时事新论 在繁华的城市里面打拼，谁都想要拥有一套属于自己的房子，因为这样才会有一个属于自己的港湾，不至于老是租房子“寄人篱下”。然而，鉴于这些年房价太高，普通人哪怕是想买房也要背负不小的房贷，所以在选房子时一定要谨慎。 那么在买房的时候，一套房子到底什么条件最重要？在我看来，好的地段不是老百姓可以选择的，而户型和小区绿化也不算太重要，最关键的则是楼层。事实上，如何挑选一个好的楼层，正确的答案总是因人而异。对此有业内人士透露：这“3个楼层”越住越舒服，属于公认的黄金楼层，建议买房的朋友提前了解。 第一个楼层：带小院的一楼。 再买房之前，相信大家都听说别人的建议，那就是最好不要买一楼和二楼，因为一楼和二楼有着很多明显的弊端。比如隐私性不好、潮湿、采光率差、容易出现反水、安全性差以及容易招蚊虫蚁等等。 其中最令人头疼的就是隐私性差的问题，这个缺点一度劝退了90%想买一楼的家庭。毕竟一楼免不了会有其他业主经过，特别是早上和晚上的时候，很多人都喜欢在楼下散步逛来逛去，这不仅会带来一定的噪音，同时还会影响到一楼住户的生活，经常要拉窗帘才稳当。 不过凡事都有例外，并不是所有的一楼都不能买，带小院的一楼在市场上一直都是非常抢手的。主要是因为，这种小院子基本上都属于开发商的赠送面积，业主可以花较少的钱就能享受在城市种花种菜的乐趣，平时还可以在院子里休闲娱乐，真的非常不错。 第二个楼层：中间楼层。 顾名思义，一栋楼的中间楼层主要是指卫浴楼栋中部的房源。比如说一栋楼有30层，那么中间楼层就是指10—22层，位于中间的楼层不仅安全性更高，同时也有不错的视野，即便是后续不想住了转手出去，也是非常容易的。 值得一提的是，中间楼层也不会受到电梯停电或者故障带来的影响，采光和空气流动都非常好，是大部分人都热衷于购买的楼层。 第三个楼层：带阁楼的顶层。 相信很多人在买房的时候都听说，顶层最好不要买，主要是因为顶楼经常会出现一个问题，那就是容易漏水。要知道，一旦住上10多年后发生漏水问题，到时候开发商估计也跑得没影了，而物业即便是积极处理问题，也很难将漏水的地方恢复原状。 不过凡事都有例外，如果是那些带阁楼的顶层，则是非常值得入手的。毕竟顶楼的视野绝对是无敌般的存在，如果能够附带阁楼解决房屋的漏水问题，那么则是非常划算的了。 一方面是，阁楼就意味着买家能有更多的使用面积，业主无疑是赚到了；而另一方面是，顶楼的安全性和私密性都非常高，越住越舒服。 综上所述，带小院的一楼、中间楼层、带阁楼的顶层都是不错的选择，第一次买房的朋友可以先综合考虑上面提到的优点和缺点，再作出理智的买房决策。 免责声明:图文来源网络，如侵权请联系删除！
