上海法拍房 浦东锦三角花园别墅 5折拍卖

拍卖标的:上海市浦东新区锦绣路2885弄16号全幢及地下层 拍卖时间:2023年12月8日10时至2023年12月11日10时止 评估:4586W 拍卖:2569W 面积:544.06平米 地下建筑面积192.77平米 拍卖保证金：320W 小区名称：锦三角花园别墅 全景VR：有 附近学校：昌邑小学、新云台中学 房屋类型：住宅 竣工日期：2000年 楼层：1-3层 附近地铁:7号线锦绣路地铁站 拍卖标的房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。 拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。 由于限购，法拍房目前95%以上低于实际市场价10%-30%左右成交，最近几个月平均实际市场价到手价7折到88折左右。欢迎捡漏！ 按揭：首贷可以按揭65成，不受三价取最低限制，可以按照成交价贷足，利率4.55%  最长30年  最高80岁 上海按揭新政：认房不认贷。