如今的房产市场，入手便知未来🏠

🐷房改来了，看似与我们这座三线小城毫不相关，细品一下，总有那么一点点相似之处，与其说来了，不如直接说楼市已经到了一种新模式，新市场！现在的情况可能跟之前，完全不一样，回想下过往，无论市场好坏，大多数的房子会根据市场整体涨跌，区别性不大，而如今风向以变，可能大多数的房子已经不会再涨，但部分的房子更具有保值价值，也就好比今天文章的主题，入手便知未来！ 🐷所谓房改，通俗点解释就是保证大多数人住的上房子，也让真正的好房子完全顺应市场，那如何分清潍坊的房子改如何购买，哪些房子有未来，哪些房子碰不得呢？ 🐷简单概括几点，虽然买房是居住的，但难免会有很多朋友在意未来流通，最近还有几位想入手婚前财产的姑娘！1⃣️各个区域乃至全市的相对核心资产，这一定不是老房子，也一定是好产品好户型，最起码十年八年后还能在市场站稳脚跟的！ 例如：某高端洋房产品，户型设计好，小区环境好，物业好等等，比较稀缺，或者每个区域的顶端楼盘！ 2⃣️不一定是豪宅，但学区、环境、位置、小区本身等，某几个方面能鹤立鸡群的，拿出来完全吊打周边其它的！ 例如：桃李苑这一类，并非多么高端小区，但学区、产品、户型完全吊打周边，或者每个区较为优质定位清晰的那种，坊子的中海世家、兰亭序，奎文的广文学区新房，等！ 3⃣️小区属于次新，年限不是特别长，产品力及档次未必非常好，但入手的价格很占优势，就像最近的二手房卷出天际了，能在这波当中淘到宝的，属于入手合适，低于市场价的那种！ 🐷归根结底，能流通才叫资产，自嗨没意义，总觉得自己房子值多少钱，但又卖不掉，是一件非常苦恼的事，多年前你买入时，那时候风平浪静，你以为你未来能卖个好价钱，可如今，一切非常透明，别说未来，此时此刻就注定你手中房子的命运了，所以选房一定要明明白白清清楚楚，别一味跟着自己的“意志力”前行！ 🐷买房，别光考虑现在怎么样，上班多一个路口，孩子多睡五分钟，逛街不方便什么的，要多往三年后考虑，想象一下三年后的你是什么样子，是不是还在原单位，孩子的学区会不会发生变化，是不是再也不喜欢逛街反而喜欢逛公园了，等等！所以说人的需求点是会变的，多一点考虑可能你买到的房子会更好，你说呢？