老旧小区，拆不了
总是有人想通过拆迁一夜暴富。一个72户的小区，就三栋楼。没拆之前，房价1.5万左右，周围建新小区，原本打算顺便把这三栋老破小拆了，给新小区的房子，算是给业主的福利了。如果拆了，新小区一平就2.5万起步了。
从资产收益率的角度，每家都翻倍了。
但是有三户不同意，开发商给5000万才行。
最后，这三栋楼估计这辈子都拆不了了。
老旧小区，拆不了总是有人想通过拆迁一夜暴富。一个72户的小区，就三栋楼。没拆之前
暗夜滚雪球
2023-08-28 21:19:18
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阅读：18697
漂泊
三户想：我宁可省下装修钱，也要邻居陪我住破楼。
用户10xxx97 回复 08-29 15:10
别人若签了字，只剩这三家水电没了，生不如死……
用户29xxx58
开发商不是做慈善吧？肯定是赚钱才这么干吧？我现在住着小高层，总共才几十户邻居，又清净又舒服，干嘛要你的高层？住户得多好几倍，既然你是生意，我当然得跟你谈价钱了，谈的拢就拆，谈不拢就不拆，嫌我要价高，你不拆不就行了，反正我该怎么住还是怎么住
犟种 回复 08-30 10:13
嗯，事不关己高高挂起。在等几十年也不会有这种机会。等房子成老旧破，再去找为啥不旧小区改造[赞][赞][赞][赞]
用户74xxx90 回复 08-30 08:59
开发商肯定是想多赚点，同时你不仅能跟着喝点汤，还能改善居住环境，何乐不为？不能认为开发商赚的多就漫天要价。不拆，开发商少赚点但还是赚
永恒李业福
我们这里就有，八几年的房子，不到五十平，开发商给他们八十七的框架楼，做不通，开发商直接申请改了规划，人家不要了，所有住户后悔的不要不要的，问题是这楼塌掉后，那地方根本就不够盖楼了！！！
游客 回复 08-30 19:59
怎么可能，写字楼和公寓不行，正常的商品房公摊最高是32，87*0.68=59.16
用户11xxx78 回复 08-30 11:33
老房子没有公摊，50多平。比你给的80多平年级还大
大成
穷疯了想快速致富啊
北方神的荣耀
五千万格局小了 我都是要五十亿
二猫 回复 08-29 17:45
我一般都是五十兆。。。。。。。宽带[开怀大笑]
用户13xxx16 回复 08-29 12:16
是我肯定要过百亿
用户10xxx46
私产自由处置，不容别人说三道四。开发商有善心做好事？猪都上天了。
你的贱就是我的贱 回复 08-30 14:35
大河水满了小河才有水，开发商补挣钱难道贴钱给你拆，人心不足蛇吞象，现在好了，人家不拆了，本来还能挣几十万，现在一毛都没有，你那老破小还能住几年
.... 回复 你的贱就是我的贱 08-31 04:49
挣钱？想啥呢，亏不死你丫的
等风来
你想多了高楼谁会拆
猜猜我是谁
呵呵，三栋小高层换高层，还得重新装修，破小区影响室内？不一样住的？
陈平安 回复 08-31 01:38
等你住破小区你就知道了，不管活的死的啥老了都有毛病，都是新的好
猜猜我是谁 回复 陈平安 09-01 02:52
谁不知道新的好？问题是要自己多花钱装修啊
喜欢十八岁美女
换新小区就是好事？装修不要铁 ？
用户16xxx41 回复 08-29 17:56
你的20几年的破房子，价值1万5，给你置换新房的价值是2万5，不要你差价，还多送面积，这差价够你买多少铁？不想住新房你可以卖了，可以买2套旧房子。
人间不值得 回复 08-30 19:01
用不了多少铁吧
十字路口
你说的那个拒绝出5000万的开发商是华联城市全景小区的那家吧？那三栋楼现在都还在，地铁口物业，破也真是破
看上去很美008
人心不足蛇吞象，这三家的老房子有多大面积，敢张嘴要5000万？我们反对低价强拆，但是也应该反对敲诈勒索！不然这个国家就没个好了，啥事都干不成。
忽悠
哎，这个真是强迫不了。。。一切都是命。。能顺便拆最好。。居住环境改善一下有啥不好。。。我们这儿，老破小住了20多年，好不容易拆迁了，官方给建经济适用房，修了三栋，每户70平方。刚建好小区，入住不到一年，中间一栋官方准备拆了修路，一赔一点五。。结果还是有人去官方的办公大楼静坐，说住了一辈子破房子，刚住上楼房，为什么又要拆我们的新房子。。官方顶不住，直接设计改道！！最后去闹的那几户，被其他人家埋怨了好多年，到现在也没拆，还是70平的房子。。。哎。。
烟雨剑 回复 08-30 16:43
埋怨人家干什么，自己房子不想拆和别人有什么关系。
用户10xxx61 回复 08-30 23:25
入住才一年 肯定刚装修过的吧 装修费多少钱？一赔一点五 也就是收了你70平的房子 给你一套105平的 你重新装修一套105平的要比原来的70平还贵吧 还搭精力 不是所有人都有钱重新装修的吧？原来的装修可能都有人是负债装修了 你让他欠更多的钱重新装修？
忘记那么多
多好
用户10xxx44
真是缺德，
钱钱钱
这种低层的房子才有为未来，高层的房子时间久了，电梯设备老化天天坏时间狗都不愿意住。
泪有时候也是甜的感动
总是几个老鼠屎坏了一锅，正义和公正从来都是不存在的
天上的麦兜
辛亏没拆，烂尾了新房旧房都没了
Ache
低层换高层，傻啊。高层楼真的是一言难尽
用户10xxx97
首先小高层换高层面积会少近百分之二十……
pendu
一看这当中就有什么绕绕，可能没拆还有个住的，拆完躺的都没有了。一件事不能听一面。
烽火 回复 08-29 19:09
这么多评论，就你算明白人[点赞]
南京人
拿同样的面积，土地变少了
流水中石头
多好！只要不是在主街道上，影响市容市貌，需要整治。在小巷里面，还是原汁原味的老房子好，在欧洲大部分老街道都没有改造。这样也是风景。
用户10xxx04
这就是典型的贪心不足蛇吞象！
弥漫整个城市
或许人家就是间谍呢，你们住不下去搬走了，买房要花一大笔钱，等把人逼走了不就可以低价拿地。
用户10xxx46
你可以骂别人，别人可以一刀上去。
卡卡罗特
天天骂那三户人家，全小区的公敌
用户10xxx97 回复 08-29 15:12
当面骂除非你想死！听听三家的正当理由，再说依法可強拆的……
星辰
1.5万拆，2.5万卖，来点公摊，搞个物业，剥削不尽
用户10xxx61 回复 08-30 23:27
重新装修一下还得十几二十万吧？
不漂漂
差评！小编没考虑同意拆迁率，文中举例已>95%，法务走流程即可
烟雨剑
拆的干什么了，不拆就好。天天就惦记这穷人这仨瓜俩枣。没有利益开发商会做这种事情？
烟雨剑 回复 纯粹 08-30 17:33
人家不想卖的东西，非要买，还不想掏钱。
纯粹 回复 08-30 17:32
公平交易就好。不要指望开发商作慈善。也不要蛇吞象。合理要价
彗星凤凰
想屁呐。拆不死你。
凉山鹰
以后很少会有拆迁了！
原始森林
自己的为什么被强！
乐乐
拆了就成烂尾楼