项目位于茂岭山西片区北侧，周边小学及初中学位缺乏，随着茂岭山西片区的不断开发，为缓解小学及初中缺位现状及片区学生就近入学迫切的需求，决定实施中央商务区西片区X-2地块中小学建设项目。

项目规划占地面积约22764㎡，总建筑面积13298.44㎡，其中地上建筑面积11098.32㎡，地下建筑面积2200.12㎡，主要建设地下车库及设备用房。项目建成后，使学校达到18个班的教学规模（九年一贯制），在校生870人，教师60人，在校师生共计930人。项目新建1栋5层教学综合楼，1栋1层传达室，同步实施室外体育场、道路、绿化、管网等建设。

教学综合楼首层层高4.2米，标准层层高3.9米。教学综合楼北部为行政办公及管理用房。教学综合楼中部一至三层为小学教学普通教室，四至五层为初中教学普通教室。

项目西侧为颐琴湾明珠花园，东侧为在建幼儿园，南侧为和平东路，北侧为齐鲁工业大学职工宿舍10号楼。