孟晓苏教授指出,中国房价35年间涨幅高达25倍。中国房地产发展最快的时候,中国一年建了17亿平方米,世界总共建了20亿平方米。北京一年的建房量相当于整个欧洲。建了这么多房子,为啥房价还涨这么快呢? 主要原因有以下几个方面: 第一,市场需求快速上升。改革开放以来,中国城市化进程加快,人民生活水平提高,对住房的需求也随之增加。特别是在近年来,中国城镇人口超过60%以上,城镇化的进程推动了房屋需求的增加。 第二,土地供应严重不足。城市的房屋基建需要土地进行支撑,然而城市土地供应却严重不足,呈现出供不应求的局面。由于土地获取困难和成本的提高,开发商不得不以高价竞拍土地,导致房价的高涨。 第三,资本的涌入。2009年国际经济危机以来,中国吸引了大量投机性资本涌入,其中包括了大量房地产投资资金和商品房销售所积累的利润。这种高回报和低风险的投资环境进一步推动了房地产泡沫的产生。 综上所述,房价高涨的原因并不是单一的因素所导致,而是多个方面综合作用的结果。解决中国房价高涨的问题,需要综合施策。 政府需要引导土地供应,加强市场调控,遏制投机性购房,从源头上控制房价的涨幅。 同时,也需要推动城镇化进程,加快公共租赁房和保障房的建设,从而让广大人民群众居有所安。
孟晓苏教授指出,中国房价35年间涨幅高达25倍。中国房地产发展最快的时候,中国一
运鹏看社会
2023-04-17 16:40:53
4
阅读:1877
云起雾散
核心:推动城镇化,让农民没有地,多买房子,好高明,农民还不算失业,高啊,实在是高
负出 回复 04-18 21:50
让李铁在中国买几套帮帮房地产商
破晓的桥 回复 04-18 21:29
你他么才是放屁,有几个农民是盼着拆迁的?你对农村和城市的面积比例有什么误解么
血正在冷
就是为了薅羊毛!明白吧!
落雨555597185850 回复 04-18 14:42
不买房不就得了
啊原来如此
耕者有其田,居者有其屋不是社会的最低标准吗?为什么这么难实现,每月供房贷,供完了人也老了,房也坏了。下一代又重复,压力山大。
Adolph LEO 回复 04-18 12:57
连生育都管制,还想咋滴
用户82xxx61
都是钱闹的。
用户17xxx58
这是大国底气,大国工匠,用地产能产平世界上一切敌人[呲牙笑]
用户10xxx66
孟晓苏可能做未来的房地产业部部长吗?看他那牛逼样![捂嘴巴][捂嘴巴]
漂泊的风 回复 04-19 09:02
孟晓苏是地府阴司地产集团董事长,地府阴司住建部长,一身头衔,
blackbill
他们才是推动和维护房价上涨、限制和禁止下跌的真正黑手!
辉辉
现在房子卖不动了,就出来瞎 BB,早干嘛去了。反正买不起,不要扯这个话题了。
用户92xxx54
中国人每年建设全球80%的房子,如果中国人没房住,那么其他国家呢?
用户15xxx12
觉得吧,有了银贷需求才大增,民众负债也大增,消费力从高到低,对现实生活不好过,维系也带来不易了!
HIT丨MAN
欧洲才几个人
上善若水
涨房价是为了GDP
漂泊的风
孟晓苏叫兽就是个渣渣中的王
肥篮子
关键是很大一部分都是空置的,谈什么节约资源[得瑟]啪啪打脸
范丶超
已城镇化推动工业化,再进入资本化
实事求是
低层次的重复建设,对中国经济长期发展害处挺大,因为他们心中只有钱!
超人
中国人赚钱的生意,拼了老命也要赌上一把。
糊涂虫
天津生态城计划2023年入住33万人口。当地房地产业内人士说,到目常住人口最多约10万左右。固定居民只有七八万人。大约空置可供20多万人居住的房子。有多少套空置房网民自己心中有数。前几年很多被忽悠买了生态城房子的人都急于出手。用一百七八十万购房。加上家俱家电等约一百八九十万。现在连家俱家电挂牌价格为一百五六十万。并可议价数万不等。平均赔30~40万左右。