泉州市区将拍地包括城东南滨江、东星低密地块拍卖时间：8月26日

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丰2025-1号地块地块位置：丰泽区城东片区，同兴街北侧，兴学路东南侧、东前街南侧、迎晖路西侧

土地面积：24261.4平方米(约合36.4亩）建筑面积：70357.19平方米土地用途及出让年限：居住一城镇住宅(二类城镇住宅)、城镇社区服务设施70年规划指标：容积率2.9以下1.0以上，建筑密度20%以下，建筑高度80米以下，绿地率30%以上。起始价：100000万元起拍楼面价：14213元/平方米

教育配套：丰2025-1号地块相邻北侧已建设有泉州市第二实验小学城东北校区,西南侧600米内已建设有泉州市第五中学城东校区。关于学区划分事宜,需待当年度片区摸底生源数,并结合新建学校投用情况后确定,具体以当年度泉州市和丰泽区的招生政策为准。

限价：丰2025-1号地块不设住宅最高销售限价，由竞得企业根据市场情况自主定价，销售价格接受主管部门指导、监督。

相关要求：丰2025-1号地块在办理商品房预售许可（现售备案）时，优先安排10%的房源套数作为高层次人才房源。

丰2025-10号地块

地块位置：丰泽区城东片区规划60路北侧，老君大道西南侧

土地面积：31023平方米(约合46.5亩)建筑面积：40329.9平方米

土地用途及规划年限：居住-城镇住宅(二类城镇住宅)，城镇社区服务设施70年

规划指标：容积率1.3以下1.0以上，建筑密度23%以下，建筑高度30米以下，绿地率30%以上。

起始价：40500万元

起拍楼面价：10042元/平方米

教育配套：丰2025-10号地块相邻东南侧规划建设有泉州市第九中学城东校区,东南侧约100米已规划建设有泉州市丰泽区东星实验小学。关于学区划分事宜,需待当年度片区摸底生源数,并结合新建学校投用情况后确定,具体以当年度泉州市和丰泽区的招生政策为准。

限价：丰2025-10号地块不设住宅最高销售限价，由竞得企业根据市场情况自主定价，销售价格接受主管部门指导、监督。

相关要求：丰2025-10号地块在办理商品房预售许可（现售备案）时，优先安排10%的房源套数作为高层次人才房源。

单从地块指标来看，城东南滨江和东星低密地块预计将引起高关注度：

1、城东南滨江区位优势毋庸置疑，该地块与泉州市第二实验小学城东北校区仅一路之隔，近校优势明显。

2、东星地块容积率1.0-1.3，是市区难得的低密地块，具备做低密高端改善盘的素质，可规划“墅类”产品。

濛2024-3号地块地块位置：泉州经济技术开发区清濛园区政泰路以北,南山公园以南

土地面积：6047.87平方米(约合9.07亩)土地用途及规划年限：商业服务业一商务金融40年规划指标：容积率1.8以下，建筑密度35%以下，建筑高度24米以下，绿地率30%以上。出让方式：拍卖起始价：1000万元