上海南京西路那栋每天人挤人的恒隆广场，每年租金就将近百亿。
而这背后的主人，钱从内地商场里一平米一平米地收上来，转眼却变成了美国大学的楼和实验室。
有人骂他们“钱流外人田”，也有人替他们喊冤。
这家人到底什么来头？钱又是怎么赚的？捐出去的那些钱，到底该不该骂？
从40亿遗产到千亿帝国陈谭庆芬这个名字，很多人没听过。
但说到恒隆广场，去过上海的人多少都知道。
南京西路上那栋66层高的楼，里头全是顶级的奢侈品店，一天到晚人挤人。
这栋楼，就是陈家的。
陈谭庆芬就是恒隆集团创始人陈曾熙的遗孀。
陈曾熙1923年出生，广东台山人，天津长大，战前曾留学日本学土木工程。
1960年在香港创办了恒隆，1972年跟李嘉诚的长江实业、郭得胜的新鸿基等一起上市。
1986年陈曾熙去世，留下40亿资产，当时陈家是香港排名前十的富豪。
让人没想到的是，陈曾熙没有把家业直接交给两个儿子，而是交给了自己的弟弟陈曾焘打理。
直到1991年，陈曾焘退任，陈曾熙的大儿子陈启宗才正式接手。
陈启宗接手后做了一个关键决定—北上内地。
1992年，恒隆进军上海，在南京西路拿地盖楼，这就是后来大名鼎鼎的上海恒隆广场。
如今，恒隆在内地多个城市都有项目，光2025年一年，内地商场的租赁收入就有48.71亿元人民币。
整个集团2025年的总租赁收入是93.89亿港元。
说“年收租百亿”，一点都不夸张。
但相比于赚钱，让这家人更火的是捐钱。
两个儿子掏21亿给哈佛陈家第一次因为捐款轰动全国，是2014年。
那年9月，哈佛大学公共卫生学院宣布收到一笔3.5亿美元的捐赠。
捐钱的是陈启宗和陈乐宗兄弟俩，通过他们家族的“晨兴基金会”。
3.5亿美元是什么概念？按当时的汇率折合人民币21亿多。
这是哈佛大学1636年创校以来收到的最大一笔单笔捐款。
哈佛大学为了感谢这笔捐赠，直接把公共卫生学院改名为“哈佛陈曾熙公共卫生学院”。
学院的名字用的是他们父亲的名字。
陈乐宗是哈佛的校友，上世纪70年代在那里拿到了硕士和博士学位。
他当时说了一句话：“唯有教育能改变生命。”
这笔钱没有指定用途，可以用来资助学生、建新校舍、搞科研。
消息传回国内，舆论炸了锅，有人说好，有人说不好。
支持的人说慈善无国界，反对的人说有钱为什么不捐给国内的大学。
百岁老母亲再捐11亿八年后的2021年，陈家又捐了一笔大的，这次出手的是母亲陈谭庆芬。
2022年胡润慈善榜公布，陈谭庆芬以11.1亿元人民币的捐赠额排名全国第七。
更关键的是—她是现金捐款。
榜单上排在她前面的刘强东、王兴、雷军，捐的都是股票，不是真金白银。
陈谭庆芬这11亿现金，捐给了美国麻省大学医学院。
折算下来大概是1.75亿美元。
2021年9月7日，麻省大学医学院正式宣布收到这笔捐赠。
这是麻省大学有史以来收到的最大一笔捐款。
为了感谢陈家，麻省大学医学院直接更名为“UMass Chan医学院”。
三所研究生院也分别改了名字。
医学院叫T.H.Chan医学院，护理研究生院叫谭清芬护理研究生院，生物医学研究生院叫晨兴生物医学研究生院。
一个细节特别值得注意—护理学院用的是陈谭庆芬的名字，因为她年轻时就是一名护士。
这一年，陈谭庆芬已经一百岁了。
一个百岁老人，掏出11亿现金捐给美国的公立医学院。
这事传开之后，网上的声音比2014年那次还激烈。
有人算了一笔账—儿子捐21亿给哈佛，母亲捐11亿给麻省大学，一家人光给美国两所大学就掏了30多亿。
可与此同时，他们家的恒隆广场，每天从中国消费者口袋里赚着钱。
“在中国赚钱，去美国花钱”这句话，在网上被翻来覆去地讲。
除了美国陈家在国内也没少捐但要说陈家只捐美国不捐中国，也不符合事实。
1999年，陈启宗创立的香港中国文物保护基金会。
通过中华文物交流协会，为故宫建福宫花园复建工程捐助了首笔资金400万美元。
基金会承诺捐款不超过400万美元，实际累计到账约311万美元。
2000年5月31日，建福宫花园复建工程正式开工。
2005年秋季，工程竣工。
建福宫花园复建是紫禁城内第一个由私人机构出资开展的大型复建工程。
工程结束时，故宫方面想给陈启宗立块功德碑，或者标注由他捐赠复建。
陈启宗当场拒绝了，理由是—“恢复历史原貌，是对得起炎黄子孙，做了我的牌子放在那里，就破坏了那个地方的整体观感。”
后来，陈家又捐了1亿元人民币用于故宫养心殿研究性保护项目。
在国内教育领域，晨兴基金会还捐资建立了中国科学院晨兴数学中心。
陈启宗跟著名数学家丘成桐一起设立了“晨兴数学奖”，奖励45岁以下达到世界级水平的华裔数学家。
在香港，他们还捐了1亿港元给香港中文大学建晨兴书院。
所以陈家不是只捐美国不捐中国，只是有人就爱盯着美国看。
后记陈家的事，说到底是一个关于财富怎么花的问题。
钱是他们自己赚的，怎么捐、捐给谁，是他们的自由。
慈善这件事，出发点比目的地更重要。
如果是为了推动人类进步，捐到哪里都值得尊重。
如果只是为了买个名头或者逃避什么，那就另说了。
信息来源：
免责声明:本文发布的图片、文字等素材来源于网络，我们尊重所有原创作者的权益，如有侵权、信息有误或其他异议，请联系我们，我们立即修改或删除。