近日，住建部提出的“好房子”建设战略，以安全、舒适、绿色、智慧为核心方向，并非单纯的宏观政策导向，而是针对我国住房市场结构性痛点的精准施策。随着租赁住房需求持续扩容，租客对居住品质的诉求已从“有房可住”升级为“住得舒适、住得安全、住得智能”，直接推动租赁住房市场加速从“数量扩张”转向“品质深耕”。

在此背景下，政策引导与市场需求形成双重合力，共同驱动租赁住房行业迈入“品质升级”新阶段。TCL推出的智慧租住方案，正是对这一趋势的精准响应——通过科技手段将“好房子”战略的政策要求转化为可感知、可落地的居住体验，有效搭建起宏观战略愿景与微观居住实践之间的桥梁，助力“好房子”建设从政策层面真正渗透到日常租住场景中。

安全与舒适是租住体验的基础，TCL通过智能硬件的场景化应用，为租客构建安心、宜居的居住环境。智能门锁集成指纹识别、密码解锁等多元验证方式，同时具备试错锁定、异常开门提醒等功能，有效提升居住安全感。刚搬入新公寓的租客，往往担忧装修残留的甲醛与PM2.5污染。小蓝翼新风空调搭载双混动新风系统，同时具备PM2.5高效过滤、温湿度自动调节功能。针对租住空间常见的空气不流通、甲醛残留等问题，新风模式可在不开窗的情况下完成室内外空气交换，减少有害物质积累；夜间睡眠时，空调自动切换至静音模式，风速柔化、温度恒定，既避免了开窗带来的噪音干扰，又保证了室内空气清新，让租客一夜好眠。

客厅的智慧电视作为租住空间的控制核心，通过语音助手“小T”实现多设备联动。下班回家，租客只需说出“小T小T，我回来了”，即可触发归家场景：客厅灯光自动亮起、空调调整至预设温度等，无需动手操作任何设备，即可营造家庭氛围。这种“语音控制+多设备联动”的场景化服务，将智能设备与生活需求深度融合，让租住体验更具人性化温度。

TCL智慧租住方案通过SaaS系统与智能硬件的协同，实现“绿色运营+智慧服务”的双重价值，覆盖公寓与租客两端。公寓通过自研SaaS系统，实现在线收款、资产管理、电子合同、报修工单智能派发、能耗异常自动预警，助力运营方降本增效，提升服务响应速度与租客满意度。租客通过手机APP即可完成全流程租住服务，包括一键缴费、远程授权、维修上报等，这种“一站式服务”让租客告别繁琐的线下流程，享受高效便捷的租住体验。此外，方案注重绿色节能，SaaS系统可通过能耗数据分析优化运营策略，如非高峰时段调整设备运行模式，节省能源成本符合住建部“绿色”标准要求。

TCL智慧租住方案的核心价值，在于将科技与民生需求深度绑定——它不仅是一套智能系统，更是解决租赁住房痛点的“民生工具”。对于刚毕业的大学生，租房不再是临时过渡的落脚点，而是拥有安全、健康、智能属性的品质生活空间；对于独居青年，智能设备成为隐形家人，提供全天候的安全感与便利；对于运营方，科技帮助其从被动服务转向主动响应，实现可持续发展。未来，智慧租住将推动租赁住房行业从“住有所居”向“住有优居”转型，让科技的温度渗透到每一个租住空间，助力更多人实现“住有优居”的美好生活的愿景。