一、核心基础信息梳理

三亚崖州区西北片区城西安置区项目施工一标段正式发布官方中标结果公示。该项目已由崖州湾科技城管理局以三科审〔2026〕12号文批准建设，招标人为三亚崖州湾科技城开发建设有限公司，建设资金为100%国有财政资金，选址位于三亚崖州湾科技城控规地块内BG07-02-06、BG07-02-07两个地块，是2026年海南自贸港崖州湾科技城体量最大的民生安置标杆工程。最终由中铁四局集团建筑工程有限公司与中铁四局集团有限公司组成的联合体成功中标，中标价‌420289753.33元‌，项目最高投标限价为436166056.49元，计划总工期780日历天，缺陷责任期730日历天，工程质量达到国家现行施工验收规范合格标准。

项目此前已完成施工二标段招标，由海南农垦基础建设工程有限公司与广西建工集团第二建筑工程有限责任公司组成的联合体拿下施工二标段，中标金额284576914.66 元，本次施工一标段中标结果公示标志着崖州湾科技城西北片区超大规模安置区即将全面开工建设。

二、核心建设内容全解析

项目两个地块整体规划定位崖州湾科技城高品质低密宜居安置社区，总用地面积超5.36万平方米，整体配置总户数948户，总停车位1043个，绿地率统一控制为35%，所有住宅建筑高度均不超过40米：

BG07-02-06地块：用地面积约2.36万平方米，规划建设2栋12层住宅楼、3栋10层住宅楼、4栋7层住宅楼、1栋8层住宅楼，同步配套入口门楼、垃圾房与整体地下地下室，总户数438户，停车位476个

BG07-02-07地块：用地面积约3万平方米，规划建设4栋12层住宅楼、6栋10层住宅楼、2栋7层住宅楼，配套建设村民活动中心、入口门楼、垃圾房与整体地下地下室，总户数510户，停车位567个

本标段招标范围覆盖工程量清单与施工图全部工程内容，同步包含项目周边临时施工便道建设、场地内低压电杆迁改等专项配套工作，直至完成竣工验收、项目移交、政府结决算审计与全周期保修工作。

三、多维价值深度解读

项目作为崖州湾科技城核心民生配套工程，落地后将彻底解决西北片区原有原住民的安置安居问题，为崖州湾科技城后续重大产业项目落地腾出充足发展空间，补齐片区公共活动等民生配套短板。项目引入央企头部建工企业独立承建，将高标准打造海南自贸港安置区民生工程标杆，为崖州湾科技城深海、南繁两大核心产业集群的数万产业人口提供充足的居住配套支撑，助力科技城产城融合高质量发展。