河南一男子在某网络拍卖平台以1111元起拍价参与威海乳山70平方米海景房竞拍，最终以7.9万元成交（含5000元税费）。其妻子透露，竞拍过程中价格异常飙升，多名账号“轮流加价”，丈夫因平台“扫脸即付”免密支付功能瞬间完成交易，质疑存在“自动加价5万元”的套路。尽管房屋已成功过户且产权清晰，但竞拍的透明性引发争议，有网友称曾遭遇类似“电脑自动加价”陷阱。

该房源位于乳山银滩东部小区，属2006年建成的多层无电梯房，无暖气设施。当地中介证实，乳山海景房因严重供过于求，价格长期低迷：5-6层二手房均价仅1000–3000元/㎡，阁楼低至几百元/㎡。男子所购房屋单价约1130元/㎡，虽属市场低价区间，但背后反映的是旅游地产泡沫破裂后的供需失衡——大量二手房闲置，中介低价收房加价转卖成行业常态，进一步压制房价。

法律人士指出，此类商业拍卖存在多重风险：

规则漏洞：拍卖公司可能设置“保护价”（低于此价不成交），并存在“托儿抬价”嫌疑，竞拍公正性存疑；

隐性费用：成交后需支付最高6%的软件服务费及佣金，实际成本远超成交价；

保障缺失：非司法拍卖无法院清场保障，若遇原房主恶意对抗（如长期租赁合同）或产权抵押债务问题，买家维权困难。

乳山海景房曾多次被曝配套缺失：冬季人烟稀少，物业服务缺位，生活便利性差。此外，海风侵蚀导致维护成本高昂，旅游租赁市场冲击又削弱了投资价值。尽管当事人称房屋“户型方正、采光好”，但业内提醒，此类房产易沦为“鸡肋”——自住不便，转手时因市场饱和难寻买家，8万元购房款可能反成负担。