结论先给：核心动作有五个，按顺序是固定线索、判断紧急性、申请诉前财产保全、同步准备起诉材料、必要时启动撤销权诉讼。其中保全最见效，也最需要提前准备担保。

保全有两个时间窗口

诉前保全（《民事诉讼法》第104条）是情况紧急时在起诉或者申请仲裁之前提出的，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的法院申请。它有两个硬条件：申请人应当提供担保，不提供担保的裁定驳回；法院接受申请后必须在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的立即执行；申请人在法院采取保全措施后三十日内不起诉或者申请仲裁的，法院应当解除保全。

诉中保全（第103条）是立案之后提出的，法院可以责令申请人提供担保；情况紧急的，同样必须在四十八小时内作出裁定。

五步按顺序走，别乱

第一步：把线索固定下来。保全申请必须写明明确的财产线索。法院的网络查控系统能查到登记在册的银行存款、证券、车辆、不动产与工商登记，但查不到口头债权、代持资产和未登记收益。所以要自己动手：合同、借条、转账记录里出现过的账号；不动产登记信息、物业缴费记录、租赁合同；行驶证、停车记录、保险单；再看短期内有没有大额转账、房产过户、车辆转让、股权变更的痕迹。

第二步：判断紧急性，决定走诉前还是诉中。如果已经出现明显的处分动作——正在办过户、正在大批量转账、正在办注销——优先走诉前保全。如果只是担心、尚无实际处分迹象，直接起诉后申请诉中保全更稳妥，因为诉前保全必须提供担保，而且三十日内必须起诉。

第三步：准备担保，别卡在这一步。常见形式是现金、保函、房产抵押，担保数额一般参照请求保全数额确定。不过《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第9条列出了六类可以不要求提供担保的情形，涉及追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用、劳动报酬、工伤赔偿、交通事故人身损害赔偿，婚姻家庭纠纷中遭遇家庭暴力且经济困难，人民检察院提起的公益诉讼涉及损害赔偿，因见义勇为请求损害赔偿，案件事实清楚且发生保全错误可能性较小，以及申请人为商业银行、保险公司等金融机构。案件落在这几类里，可以在申请时一并说明。

第四步：同步起草起诉材料。诉前保全裁定作出后三十日内必须起诉，否则保全解除，所以保全申请和起诉状要同步准备。同时依第105条，保全限于请求的范围或者与本案有关的财物；超范围申请可能被驳回，也可能因保全错误承担赔偿责任。

第五步：对已经转出去的财产，考虑撤销权诉讼。《民法典》第538条、第539条规定，债务人无偿处分财产权益、恶意延长到期债权的履行期限，或者以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产、为他人的债务提供担保，影响债权实现的，债权人可以请求法院撤销。明显不合理低价那一类，还要证明相对人知道或者应当知道该情形。

广东莞升律师建议：动作要快，但顺序不能乱。先做线索摸排，把已知账户、房产、股权、经营场所整理成清单；再根据紧急程度与担保能力选择诉前还是诉中，把担保额度测算清楚；保全材料与起诉材料同步推进，避免三十日期限被拖过。对已经转出去的财产，尽早评估撤销权与代位权的可行性，拖到五年之后就再没有余地。

撤销权的期限千万别记错

撤销权有双重限制：自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；自债务人的行为发生之日起五年内没有行使的，撤销权消灭。先到期的先算。

一句话总结：对方在转移财产，起诉前能做哪些动作？顺序是固定财产线索、判断紧急性、申请诉前或诉中保全、同步准备起诉材料、对已转出财产启动撤销权诉讼。要盯住四十八小时裁定、三十日起诉期限、担保要求与续保时点这四个节点，任何一个环节拖延都会前功尽弃。