图片中的墙面问题非常典型：污渍、水渍、剥落。在动工前，必须弄清楚根本原因。
1.排查根源性病害（重中之重！）：•屋顶/上层楼板是否渗水？ 检查天花板和墙面顶部。•墙内水管是否漏水？ 特别是靠近卫生间或厨房的墙面。•外墙防水是否失效？ 如果是外墙，需要从外部解决防水，否则室内翻新很快就会重蹈覆辙。•水渍问题：图片中墙面的水渍痕迹非常明显。您必须首先检查：•解决方式：不解决水源，一切墙面翻新都是徒劳。必须先由专业师傅找到漏点，彻底做好防水处理。2.评估墙面基层的“健康状况”：•空鼓和剥落：用空鼓锤敲击墙面，听声音判断内部是否有空鼓、开裂或大面积粉化。图片中墙皮剥落严重，说明基层已经不稳定。•处理方式：必须将空鼓、开裂、疏松的旧墙皮全部铲除，直到露出坚实的基层。如果基层是沙灰墙，质量很差，甚至需要考虑铲到红砖层，重新用水泥砂浆抹灰。切忌直接在破损的基层上直接批刮腻子。3.检查保留部分的结构安全性与协调性：•检查结构：确认木质结构是否牢固，有无虫蛀、腐朽。如有问题，需先进行加固或修补。•保护措施：在墙面施工前，必须用保护膜和美纹纸将需要保留的楼梯、门、地板等彻底保护起来，防止油漆、粉尘污染。•楼梯与木门：您提到要保留部分，假设是类似图片里的深色木质楼梯和门。
在完成第一步的勘察和修复后，才能开始正式的墙面翻新。
1.基层处理：•铲除旧墙皮：将问题墙皮铲干净。•涂刷墙固（界面剂）：在清理干净的墙面上涂刷墙固。它可以增强腻子与墙面的附着力，防止再次脱落。图片中这种老墙，这一步必不可少。2.基层找平与防裂：•用石膏腻子找平：对墙面不平整、开裂处用石膏基腻子进行找平。如果裂缝较大或深，需要先开槽，用嵌缝石膏填补，并粘贴防裂网格布或牛皮纸，再批刮腻子。3.批刮腻子与打磨：•批刮耐水腻子：建议使用耐水腻子，其硬度、防潮性更好，能有效避免未来因潮气导致的起泡、粉化。一般需要批刮两到三遍，每一遍都要干透再刮下一遍。•精细打磨：用砂纸或打磨机将腻子层打磨平整光滑。这是决定墙面最终质感的关键步骤，灯光下检查无凹凸感为宜。此时粉尘极大，务必做好门窗和保留物品的密封保护。4.涂刷底漆和面漆：•涂刷抗碱底漆：非常重要！ 特别是对于老墙翻新，底漆可以封闭基层的碱性物质（防止返碱导致墙面发花）、提高面漆附着力、节省面漆用量。一定要涂刷。•涂刷面漆：选择您喜欢的颜色和质感的墙面漆（如乳胶漆）。一般需要涂刷两遍，确保颜色均匀。
图片中的空间昏暗、破败，翻新时要着力改变这种氛围。
1.利用色彩改善采光：•图片中唯一的光源是尽头的门。您的客厅如果采光类似，墙面主色调应首选浅色、明亮的颜色，如白色、米白色、浅灰色、浅奶油色等，能最大程度反射光线，让空间显得明亮宽敞。2.新旧元素的风格融合：•保留的深色木质楼梯和门（如果类似图片中）具有复古、沉稳的特质。•建议风格：可以考虑打造复古工业风（保留原木质感，墙面用浅灰色，加入金属元素）或简约北欧风（用大白墙衬托深色木质的温润，搭配清新色彩的软装）。•避免：避免选择过于复杂、暗沉的墙面颜色，否则会加重空间的陈旧感。