11块钱买房？
这事情我做梦也没有想过。
然而有个人真的买到了。
01
现在很多房产、车辆等都会在阿里上进行拍卖，有过亿的，也有正常价格的，但是位于鹤岗市工农区北国明珠一期小区内的一套房子，建筑面积68.36平方米，无抵押、查封、权属争议。标的设置1元起拍，每次加价0.01元，11元封顶。
这为什么啊！再怎么样也不可能1块钱起拍吧，加价还一分钱，房子真不值钱？
这么便宜的房子很多人开始抢了，有1677人报名参与，经过1001次出价，11月5日15时02分成交，最先出价到11元的用户成为买受人。
这人来自江浙一带，买主已经开始办手续，他说自己很开心，目前就是以后去东北玩的时候当度假房吧！
原来这类低价房产拍卖并不常态化，属于平台营销活动，房款差额由平台补贴，该房屋市场价约4万元。除了11元房款，买家过户时需缴纳2000元左右契税，房子具备房产证，可以正常过户交易。
原来这是活动，要不然，这房子也太太太便宜了吧！比猪肉还便宜。
而且11月10日还有一场1元起拍的活动，也是在鹤岗。目前已经有1300人报名。
02
早就听说鹤岗的房子便宜，你会买吗？
按照11元的价格，是怎么买都划算的，如果是4万呢？
其实东北我是一次没去过，鹤岗在哪里也不知道，为了可能未来去玩，买一套房子估计最终还是不会买。我甚至认真想了一下：如果真让我花4万块，我大概率也会犹豫。不是掏不起这4万，而是买完之后的事，比这4万麻烦得多。
因为当地就是这个价格，几万块钱就可以买一套房，如果是为了投资，一买一卖赚一点也合理，但是有人接盘吗？怕是也很难吧！鹤岗的低价房之所以便宜，本质上不是“捡漏机会”，而是“供给远大于需求”的结果。本地年轻人往外走，外来人口留不住，房子挂出来一批又一批，价格自然就趴在地上了。你花4万买进，想5万卖出，得先问问：凭什么有人不去买旁边那套3万8的，要来买你的？
当你的生活工作都在别的城市，买一套不住也没什么投资价值的房子，其实没什么大必要。
03
就像我身边也有亲戚，常年在外地打工，当时外地房价很高，买不起。
后来眼看身边的人都买房了，一咬牙一跺脚，老家房子便宜，就在县城买了房子。然后呢，过年回家那么几天，农村是有房子的，县城里的房子也住不过来，常年没人打理。
要说没人住的房子最容易出问题了，各种漏水、发霉问题都来了。东北的冬天更狠，暖气、管道、门窗，哪一样长期没人管都可能出毛病。你人不在当地，修个东西都得托人，托人就得欠人情，欠人情比修东西还贵。
租吧！自己没住几天，但也没办法了，甚至还租不出去。鹤岗这种人口流出的地方，租房需求本身就薄，你那套房子既不是学区房也不是核心地段，凭什么轮到你租出去？
卖吧，现在卖是割肉，如果不急用钱，还是不卖吧！亏得慌。
就这么的，在外地打工还租着房子，老家的新房子么空着，每个月还还着房贷，是真烧心。房子这个东西，买的时候是一锤子，养的时候是细水长流。很多人只算买房的账，不算持有的账，最后就被一套“便宜房”拖住了。
一个选择就能决定命运，还真的没错。
不过话说回来，11元那套是真的划算。2000多块契税加上11块房款，两千出头拿下一套有房产证、能正常过户的68平房子，这个账怎么算都不亏。买主说当度假房，心态也对——不指望它增值，不指望它出租，就是给自己去东北玩的时候留个落脚点，那这套房子就是纯纯的快乐消费，两千块买个开心，值。
对此，大家怎么看？你会花4万块钱去鹤岗买套房子吗？还是说在11月10日去抢购1元起拍的鹤岗房子？