随着一系列房地产政策的出台，如取消限购、降低首付、降贷款利率等等，目的是为了稳定房地产市场和刺激购房需求。

大家都知道，在前几年，房地产一路高歌的时候，很多家庭选择了购入第二套房或者第三套房，或者用于改善，或者单纯就为了升值，据相关统计，大约40%的家庭拥有第二套房。

政策是把双刃剑，当一些政策出台的时候，对于这部分群体却有着另外的影响，可能要面对三个麻烦。

一是出售越发困难

我的一个亲戚，在19年左右的时候，心血来潮买了第二套房，付了首付，贷款买的，现在因为收入的降低，还贷成了家庭的重担，于是就想卖出去算了，反正现在有房子住。

想象很美好，现实很残酷，压根就卖不出去，挂了中介，几乎都是无人问津的状态，降价也卖不出去的尴尬境地，只能自己默默的承受着房贷。

而且随着国家安居房、公租房、廉租房等出台，二手房将面临更严峻的状况。

二是出租也困难

许多城市打工人，因为种种原因，挣不到钱，或者被裁员失业等，离开了城市，这样，出租市场也是一片哀嚎。

我所在的小区附近有一个科技园，前几年，里面很多的小创业公司，早上上班坐电梯都要排队，于是周边的租房市场也是一片红火，如今，科技园里已经剩下寥寥几家，去了都看不见几个人，原来周围小区的房子很好出租，现在已经无人问津了。

三是持有成本增高

只要一交房，那么伴随而来的就是物业费、公摊电费、水费、垃圾清运费等各种费用，现在高层的物业费一般都是比较贵，这样光这些杂七杂八的花费，每年都是一笔不小的开支。

另外，更可怕的是，还有一把悬在头顶上的剑，就是针对多套房产征收房产税，虽然这个政策并没有出台，但是并不是空穴来风，也许只是需要一些时间，也就是说，不知道什么时候，这把悬在头顶的剑就落下来了，这又是一笔成本。

所以，面对这样的大环境，如何做出正确的决策，是关系普通家庭的大事情，稍有不慎可能就损失了几十万，冷静思考，正确面对，早解决，切勿错失良机！