新政半个月，楼市变化开始显现！

日均成交涨45%，开单喜报刷屏……都说市场从不缺需求，缺的是强有力的信号。

然而，经历过这两年市场的起伏，购房者的眼光也更加刁钻：政策越宽松，选盘要求越严苛。

首套首付最低15%、房贷利率取消下限、一线城市“开闸”……

从来没有哪一年，像今年这样密集出台政策，无论波及范围还是利好程度，都是前所未有。

没想到，新政对佛山楼市的刺激，远比我们想象的要猛！

新政后首周，禅城、南海30个一手楼盘部分访客量增长超60%，二手中介带看量增长28%以上，效果立竿见影！（数据来源：佛山13条利好新政解读会）

另据佛山市房地产行业研究站数据，新政后全市一手住宅日均网签量为135套，相比新政前足足上升45.16%，为近5个月最高值！

看到这堆数字，楼市君最直观的感受是：买家心态变了，不观望直接下场买房！

似乎每一轮新政都会有一批嗅觉灵敏的买家，他们火速进场的目的只有一个——抓住窗口期，抢占稳健优质资产。

这种情况下，有两个关键选择因素比以往任何时候都重要：

一方面，置业回归中心已成趋势，现房的确定性更高；

在政策宽松期买入最有潜力的中心区已经跑赢90%买家，但只有加上现楼的确定性，才算真正走进安全区。

另一方面，瞄准品质与口碑兼备的品牌房企。

经历过这两年的行业变化，一个房企品牌是否能让人安心，看的不再是背后的规模，而是它对品质的追求是否贯彻到底。

在这大浪淘沙的时代，有一家房企还能脚踏实地，坚守产品初心，十分难得。它就是——绿城。

始于颜值，敬于品质，终于服务。

在业内，绿城一直是品质与情怀的代名词，“一生总要住一次绿城”，已经成为很多人的置业信仰。

要说绿城与其他房企最大的不同，楼市君认为是它对待房子的态度。

正如绿城创始人宋卫平所说：“房子不止是建筑物，而是有身段、有表情、有美感、有艺术、有生命的生活方式。”

| 绿城桂语映月

要知道，在如今行业加速洗牌的市场，大家都在保交付、保现金流，能愿意沉下心来造有品质又有品味的产品的房企，真心不多了。

正因绿城这份对品质、情怀的坚守，也让更多人明白美好生活的本来模样。

这还不止，2024年绿城以“此心安处是绿城”为主题，围绕“诗与附近、亲密有间、悦己悦彼、各全其美、学有此境”五大生活场景，将美好生活的定义全维度延展。

关于美好生活，绿城这次又有什么新见解？

在佛山绿城桂语映月和绿城顺德杨柳郡这两大在售项目身上，楼市君找到了答案：

不难发现，绿城目前在佛山的在售项目基本都是现楼。

不用担心货不对板，不用害怕交付周期不可控等问题，去现场走一圈，就知道你未来的生活是什么样。

| 绿城杨柳郡实景图

值得一提的是，绿城佛山的在售项目均已完成部分交付，逐步凝聚生活气。

更难得的是，绿城的每一次交付都会提前开展验房活动，让业主介入并听取业主反馈意见及时整改。

在“高周转”时代，能把交付做到如此极致用心的房企，很难再找出其二。

| 绿城桂语映月实景

在地产界，绿城是出了名的“颜控”。每一个落地的项目，都会成为城市美学符号。

在佛山，看到绿城桂语映月的第一眼，阅盘无数的楼市君也很难不被吸引住。

超扁平的竖向立面融合大面积玻璃，如同伫立的“天空之镜”，现代简约又轻盈通透。

| 绿城桂语映月建筑立面

不止建筑立面，绿城的美学造诣还在社区园林中发挥得淋漓尽致。

当穿梭在绿城桂语映月的园林中，你会发现项目虽然体量不大，但依然能感受到层峦叠嶂的丰盈。

这是因为，绿城对植物品类的选取与搭配都很有讲究。

它没有选择姹紫嫣红的繁花，而是大面积的铺陈不同品种的绿色植被，更显高级，也更具松弛感。

| 绿城桂语映月园林实景

而在杨柳郡，取意清晖园的岭南园林元素，如同一幅山水画卷在你眼前铺开，工作的疲惫、生活的压力，在回家的那一刻全部消散。

| 绿城杨柳郡园林实景

颜值出众之外，绿城还有着丰富的精神内核。

全龄化的社区空间，开展多元化的社群活动……让每一个热爱生活的人，都能在此发光发亮。

与其他全龄社区不同的是，绿城既为不同年龄段的人提供合适的空间，又没有打破彼此的互动，让大家各得其乐又其乐融融。

比如，在绿城桂语映月，孩子可以在粤潮锦鲤乐园撒欢，家长带着小朋友在分龄泳池畅游，长辈可以在架空层乘凉、下棋……

| 绿城桂语映月实景

如果只是在建筑骨架上增加配套，并不会让业主产生过多的情感连接。

绿城的做法是，建立志趣相投的社群文化。如落地手工社群、美食社群、运动社群、研学社群、剧本杀社群和观影社群等。

通过邀请业主成为社群主理人，把志同道合的人联系起来，让业主的时间，因此而丰富。

| 绿城社群活动图

当然，这些精彩的社群活动，也离不开绿城物业的护航支持。

它就像业主之间的联系纽带，让一个个没有血缘关系的邻人，成为守望相助、亲如一家的“家人”。

从“造房子”到“造生活”，绿城深耕佛山8年，不断打造城市美好人居标杆。

目前除绿城桂语映月、绿城顺德杨柳郡两大在售自有项目外，绿城在佛山的代建业务也风生水起。

其已连续拿下三水佛铁毓璟小区和顺控大良金凤凰项目，实力可见一斑。

不难发现，绿城在佛山的落子项目，无一不是城市核心，或占据稀缺自然资源，从一开始就奠定美好人居的基底。

城央湖居现楼

现楼：绿城桂语映月

在佛山，湖居生活本就难得，城央湖景更是稀缺。

绿城桂语映月落位映月湖中央人文区，下楼步行约300米即达约24万平的映月湖公园（二期在建），享片区最核心的配套资源。

逛街有映月湖寰宇城，吃喝玩乐一站式配齐；孩子要读书，项目对口的公办中小学分别是映月实验小学和桂城一中，教学实力毋庸置疑。

| 绿城桂语映月

更重要的是，项目还是现楼发售，品质配套皆是肉眼可见，即买即入住，对着急入学入户的朋友来说十分友好。

楼市君了解到，项目仅有35套现房在售，涵盖建面约99/120平两种户型，卖一套少一套。

项目导航：绿城桂语映月

广佛江园生活大城：绿城顺德杨柳郡

作为北滘少有的江景大盘，绿城顺德杨柳郡集自然、居住、商业、文化、休闲为一体。

项目地处北滘新城，距离广州7号线美的大道站仅约1公里，有公交专线无缝接驳，通勤、逛街十分方便。

同时，项目选址23公里潭洲湾水道景观带，江景与园景并存，足不出户就能开启露营度假模式，为项目加分不少。

| 绿城杨柳郡

值得一提的是，社区内部还打造佛山首个研学社区，并携手顺德图书馆，建成近3000㎡杨柳书院，浓厚的文化氛围无处不在。

目前，项目在售二期望江单位，涵盖建面约101-119平的三四房产品，均为现楼发售，即买即收楼。

| 绿城杨柳郡

项目导航：绿城·顺德杨柳郡

恰逢年中618大促，绿城为回馈佛山人的厚爱，不惜拿出最大诚意为广大业主和买家谋福利！

不得不说，这次618绿城佛山真的玩得很大！品质现房节六重限量好礼享不停！

别人拼手速都抢不到的7月E神演唱会门票直接送！成交最高抽2万/套家电！还有车位9折优惠名额等着你！

最后楼市君再提醒一句，当下新政利好密集出台，首付比例和利率亦处于历史最低位，是个不错的出手时机。

如果你还没入手，不妨关注绿城佛山双盘，以超高性价比盘下“一生之宅”的机会，已不容错过。

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